Architektur, die berührt - Substanz die überzeugt !!
Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86899
Kaufpreis
3.600.000 €
25
Zimmer
875 m²
Wohnfläche
1500
Baujahr
4.114 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Objekt für Menschen mit Gespür für Geschichte, Architektur und langfristige Werte. Der Charme historischer Baukunst zeigt sich in vielen liebevollen Details.
Es ist ein außergewöhnliches Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Auch für Wohnen und Arbeiten im Herzen der Altstadt sehr geeignet!! Wertsteigerungspotential gegeben !
Speicher noch nicht ausgebaut.
Ausstattung
Das Mehrparteienhaus im Zentrum der Altstadt gelegen, hat ein großes Grundstück mit Einzelgarage. Die Ausstattung der einzelnen Einheiten ist solide, Mietverhältnisse bei den Wohnungen müssen nicht übernommen werden. Es sind nur einige Beispielbilder hier angezeigt
Lage
Lagequalität auf höchstem Niveau!
Mitten im Herzen der Altstadt +Garten!
Der Lech mit den Promenaden und Parks ist um die Ecke.
Dieses Altstadthaus ist mehr als eine Immobilien - es ist ein Statement!
Sonstiges
Alle Angaben wurden gründlich geprüft, dennoch übernehmen wir keine Haftung und keine Gewähr dafür.
Bitte senden Sie Ihre Anfrage digital unter Angaben Ihrer gesamten Angaben an:
info@immobilien.-neumair.de
Ausstattung
- 8 Stellplätze
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnimmobilie (Sonstige)
- Kaufpreis
- 3.600.000 €
- Zimmer
- 25
- Schlafzimmer
- 24
- Stellplätze
- 8
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- nach Vereinbarung
Flächen
- Wohnfläche
- 875 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1500
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (360.000 €)
- 15.390 € / Monat
- 20% Eigenkapital (720.000 €)
- 13.680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.080.000 €)
- 11.970 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,7 % EK-Rendite p.a. · 3.853 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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