Solides Reihenmittelhaus in Altglienicke - sofort bezugsfrei !

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 12524

Kaufpreis

380.000 €

Zimmer

92 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.130 €

pro m²

Beschreibung

Hervorzuheben ist die seinerzeit gut geplante Raumaufteilung, was man von der äußeren Betrachtung oft gar nicht vermutet.

Im Erdgeschloss finden Sie linker Hand die Küche und geradezu das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse.

Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt.

Im Obergeschoss erwarten Sie 2 weitere gut geschnittene Zimmer und das Wannenbad.

Grundrisse ( nicht bemaßt ) sind dem Exposé beigefügt.

Die Deckenhöhen sind angenehm- keine schrägen Dachflächen.

Das Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf den Balkon und Blick auf den ruhigen Gartenbereich..

Der Kellerbereich ( mit Ausgang zum Garten ) verfügt über 3 Kellerräume mit einer guten Kellerhöhe von etwa 2 m .

Zu dieser Reihenhausanlage gehört eine Garagenanlage, welche etwa 100 m entfernt liegt. Hier kann möglicherweise eine PKW- Garage angemietet ( nicht gekauft )werden.

Eine Garantie auf eine Zusage kann nicht gegeben werden.

Eine entsprechende Anfrage ist an den Vermieter zu richten.

Ausstattung Seit Anfang der 90er Jahre wurden wesentliche Instandsetzungs-und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

1992 / Dacherneuerung sowie Einbau neuer Fenster mit Rolläden ;

1993 Einbau Küche ( Geräte wurden vor 2 Jahren erneuert );

2001/2002 Umbau Erdgeschoß- Bereich

2015 Einbau Gäste- WC im Kellerbereich

2023 Erneuerung des Wärmeerzeuger( Fa. Viessmann )

Der Energieausweis wurde am 28.01.2026 erstellt.

Lage Altglienicke ist nachgefragt aufgrund seiner guten Wohnlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, gelegen im Südosten Berlins zwischen dem Flughafen BER und Adlershof mit seinem Technologiepark .

Schulen, Kindereinrichtungen , soziale Einrichtungen sind in ausreichenden Maß vorhanden.

Freizeit-und Kulturangebote sowie eine gute Versorgungsinfrastruktur sind weitere Pluspunkte.

Nur wenige Meter des Verkaufsobjekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Buslinie 260 bringt Sie zum nahe gelegenen S- Bahnhof Adlershof oder auch zum U-Bahnhof Rudow.

Der abgewandte Gartenbereich ist ruhig gelegen und sorgt für Entspannung.

Sonstiges Wir bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und unsere Widerrufsbelehrung, welches Sie bei Bestätigung Ihrer Anfrage erhalten, zu beachten.

Objektbeschreibung Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen dieses hübsche Reihenmittelhaus zum Verkauf an, welches seit Anfang der 90er Jahre fortlaufend modernisiert wurde und somit nicht , wie man landläufig gern sagt " in die Jahre gekommen ist". Hervorzuheben ist die seinerzeit gut geplante Raumaufteilung, was man von der äußeren Betrachtung oft gar nicht vermutet. Im Erdgeschloss finden Sie linker Hand die Küche und geradezu das großzügige Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 weitere gut geschnittene Zimmer und das Wannenbad. Grundrisse ( nicht bemaßt ) sind dem Exposé beigefügt. Die Deckenhöhen sind angenehm- keine schrägen Dachflächen. Das Schlafzimmer verfügt über einen Austritt auf den Balkon und Blick auf den ruhigen Gartenbereich.. Der Kellerbereich ( mit Ausgang zum Garten ) verfügt über 3 Kellerräume mit einer guten Kellerhöhe von etwa 2 m . Zu dieser Reihenhausanlage gehört eine Garagenanlage, welche etwa 100 m entfernt liegt. Hier kann möglicherweise eine PKW- Garage angemietet ( nicht gekauft )werden. Eine Garantie auf eine Zusage kann nicht gegeben werden. Eine entsprechende Anfrage ist an den Vermieter zu richten. Ausstattung Seit Anfang der 90er Jahre wurden wesentliche Instandsetzungs-und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 1992 / Dacherneuerung sowie Einbau neuer Fenster mit Rolläden ; 1993 Einbau Küche ( Geräte wurden vor 2 Jahren erneuert ); 2001/2002 Umbau Erdgeschoß- Bereich 2015 Einbau Gäste- WC im Kellerbereich 2023 Erneuerung des Wärmeerzeuger( Fa. Viessmann ) Der Energieausweis wurde am 28.01.2026 erstellt. Lage Altglienicke ist nachgefragt aufgrund seiner guten Wohnlage, Infrastruktur und Verkehrsanbindung, gelegen im Südosten Berlins zwischen dem Flughafen BER und Adlershof mit seinem Technologiepark . Schulen, Kindereinrichtungen , soziale Einrichtungen sind in ausreichenden Maß vorhanden. Freizeit-und Kulturangebote sowie eine gute Versorgungsinfrastruktur sind weitere Pluspunkte. Nur wenige Meter des Verkaufsobjekt entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Die Buslinie 260 bringt Sie zum nahe gelegenen S- Bahnhof Adlershof oder auch zum U-Bahnhof Rudow. Der abgewandte Gartenbereich ist ruhig gelegen und sorgt für Entspannung. Sonstiges Wir bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und unsere Widerrufsbelehrung, welches Sie bei Bestätigung Ihrer Anfrage erhalten, zu beachten.