Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von Uslar

Erdgeschosswohnung zur Miete in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37170

Kaltmiete

359 € /Mon.

Zimmer

Bad

51 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

7 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 50,55 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente.

Der helle Wohnbereich überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt.

Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort. Die separate Küche ermöglicht die Gestaltung einer funktionalen Kücheneinrichtung und bietet genügend Raum für den Alltag. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt den praktischen Grundriss der Wohnung.

Helle Bodenbeläge und die gelungene Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen.

Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche inklusive Herd und Backofen sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.

Lage Die Wohnung befindet sich in der Gustav-Fischer-Straße in Uslar und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte gut erreichbar.

Sonstiges Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung und kann für 358,91 EUR Kaltmiete angemietet werden. Hinzu kommen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen von ca. 219,39 EUR (Betriebskosten ca. 111,72 EUR, Heizkosten ca. 107,67 EUR), sodass sich eine Gesamtmiete von 578,30 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Nebenkostenabrechnung nach Einzug.

Hinweis zur Bewerbung:

Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen – so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten.

Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige – automatisch und ohne Wartezeit.

Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) – das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich.

Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich – alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf 50,55 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohnbereich überzeugt durch große Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und eine freundliche Atmosphäre schaffen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zum Entspannen einlädt. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten und einen angenehmen Rückzugsort. Die separate Küche ermöglicht die Gestaltung einer funktionalen Kücheneinrichtung und bietet genügend Raum für den Alltag. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und ergänzt den praktischen Grundriss der Wohnung. Helle Bodenbeläge und die gelungene Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen gepflegten Gesamteindruck. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Ausstattung Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche inklusive Herd und Backofen sowie ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Lage Die Wohnung befindet sich in der Gustav-Fischer-Straße in Uslar und liegt in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Grünanlagen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Dank der guten Anbindung an das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr sind sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Städte gut erreichbar. Sonstiges Die Wohnung steht ab dem 1. Juli 2026 zur Verfügung und kann für 358,91 EUR Kaltmiete angemietet werden. Hinzu kommen Nebenkosten- und Heizkostenvorauszahlungen von ca. 219,39 EUR (Betriebskosten ca. 111,72 EUR, Heizkosten ca. 107,67 EUR), sodass sich eine Gesamtmiete von 578,30 EUR pro Monat ergibt. Die Vorauszahlungen basieren auf einer Schätzung anhand der Betriebskostenabrechnung 2024 für das Gesamtobjekt. Eine genaue Anpassung erfolgt mit der ersten Nebenkostenabrechnung nach Einzug. Hinweis zur Bewerbung: Bewerbungen nehmen wir ausschließlich über unser digitales Mieterportal entgegen – so läuft der gesamte Prozess transparent und nachvollziehbar für alle Seiten. Den Zugang zum Portal erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage über die Anzeige – automatisch und ohne Wartezeit. Bitte laden Sie Ihre Unterlagen vollständig im Portal hoch (Einkommensnachweis, Schufa etc.) – das beschleunigt die Bearbeitung Ihrer Anfrage erheblich. Telefonische Auskünfte zum Bewerbungsstatus sind leider nicht möglich – alle Informationen finden Sie jederzeit in Ihrem Portalzugang.