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Sonnige, renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in zentraler Lage von Uslar, Garten verfügbar

Etagenwohnung zur Miete in Northeim Kreis, Niedersachsen · 37170

Kaltmiete

480 € /Mon.

3.5

Zimmer

1

Bad

60 m²

Wohnfläche

8 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Ab 1.10.2026 oder früher nach Vereinbarung ist diese helle, ruhige, renovierte 3.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses zu vermieten. Die Wohnung bietet auf rund 60 Quadratmetern eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen und umfasst eine bereits installierte Küche, die den Alltag erleichtert. Ein Badezimmer sowie ein geräumiger Dachboden und Kellerraum runden das Angebot ab. Der Balkon lädt dazu ein, den Außenbereich bequem zu nutzen. Ausstattung Zimmer: 3.5 Zimmer, Küche, Bad Ausstattung: Teilmöbliert für Ihren Komfort Renovierung: Hochwertiges Laminat und Fliesen Ambiente: Gemütliche und warme Atmosphäre in einem ruhigen Haus mit berufstätigen Einzelmietern und angenehmer häuslicher Atmosphäre. Hinweise: Haustiere sind nicht gestattet. Nur Interessenten mit Festanstellung sind erwünscht. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und mehr über Ihre persönlichen und beruflichen Hintergründe zu erfahren. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung! Renoviert – bezugsfertig Einbauküche Holzboden Helle, sonnige Räume Zusätzlicher Stauraum auf dem Dachboden Eigener Kellerraum Auto-Abstellmöglichkeit direkt am Haus Option zur Garten-Mitnutzung Ruhiges 4-Parteien-Haus Lage Die Wohnung befindet sich in der Unterhütte 7 in 37170 Uslar – in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Supermärkten und Einkaufsmöglichkeiten und dennoch eingebettet in die Natur des Sollings. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, ideal für alle, die Stadtnähe und Naturverbundenheit verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten und Märkte fußläufig erreichbar Direkte Nähe zu Wald und Natur (Solling) Gute Anbindung an die B241, weniger als 30 Minuten nach Göttingen Sonstiges Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Möglichkeit zur Mitnutzung des Gartens Eine Online-Besichtigung ist nicht möglich – gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Kontaktaufnahme mit kurzen Angaben zu Ihrem persönlichen und beruflichen Hintergrund (gerne inkl. Angaben zur Anzahl der einziehenden Personen und zum verfügbaren Einkommen).

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
480 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
1.10.2026

Flächen

Wohnfläche
60 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (48 €)
2 € / Monat
20% Eigenkapital (96 €)
2 € / Monat
30% Eigenkapital (144 €)
2 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Lage

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350 €

Kaltmiete

480 € /Mon.

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