++ historisches Mehrfamilienhaus mit tollem Potential - TOP Lage in Bad Elster ++

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Vogtlandkreis, Sachsen · 08645

Kaufpreis

365.000 €

Zimmer

420 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

869 €

pro m²

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohnungen die auf die verschiedenen Etagen verteilt sind. Jede Etage verfügt über mehrere Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft.

Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle für potenzielle Käufer. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist das Haus sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit großem Entwicklungspotential.

Ausstattung

6 Wohnungen (2x100 m², 1x75 m², 1x45 m², 1x62 m², 1x52 m²)
2 Wohnungen aktuell unvermietet
jede Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung
begehbares Kaltdach
voll unterkellert
Kaltmiete p.a. IST:16.860 €
Kaltmiete p.a. SOLL: 22.860 €

Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Bad Elster. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen.

Bad Elster selbst ist eine Kurstadt im Vogtlandkreis in Sachsen, die für ihre Heilquellen und ihr historisches Ambiente bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Albert-Park oder das König Albert Theater. Zudem ist die Stadt durch ihre Nähe zur tschechischen Grenze auch ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher.

Die Region Vogtland besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und kleinen Dörfern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Kombination aus Natur und Kultur macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen.

Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren.

Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie!

Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de

Objektbeschreibung Das im Jahr 1900 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Etagen. Es handelt sich um einen Altbau in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von insgesamt 420 Quadratmetern auf einem Grundstück von ca.350 Quadratmetern. Der Gebäudezustand ist renovierungsbedürftig. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 6 Wohnungen die auf die verschiedenen Etagen verteilt sind. Jede Etage verfügt über mehrere Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Badezimmer. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer sind hell und großzügig geschnitten und bieten einen schönen Ausblick auf die umliegende Nachbarschaft. Das Mehrfamilienhaus ist derzeit vermietet und bietet somit eine solide Einnahmequelle für potenzielle Käufer. Aufgrund des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie die Möglichkeit, das Gebäude nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur ist das Haus sowohl für Familien als auch für Investoren interessant. Insgesamt handelt es sich um eine interessante Immobilie mit großem Entwicklungspotential. Ausstattung - 6 Wohnungen (2x100 m², 1x75 m², 1x45 m², 1x62 m², 1x52 m²) - 2 Wohnungen aktuell unvermietet - jede Wohnung hat eine eigene Gas-Etagenheizung - begehbares Kaltdach - voll unterkellert - Kaltmiete p.a. IST:16.860 € - Kaltmiete p.a. SOLL: 22.860 € Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Bad Elster. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Bad Elster selbst ist eine Kurstadt im Vogtlandkreis in Sachsen, die für ihre Heilquellen und ihr historisches Ambiente bekannt ist. Die Stadt bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie beispielsweise den Albert-Park oder das König Albert Theater. Zudem ist die Stadt durch ihre Nähe zur tschechischen Grenze auch ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher. Die Region Vogtland besticht durch ihre idyllische Landschaft, geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und kleinen Dörfern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. Die Kombination aus Natur und Kultur macht die Region zu einem attraktiven Wohnort für alle Altersgruppen. Sonstiges Bei Rückfragen können Sie uns gern kontaktieren. Wir haben stets eine Auswahl an Objekten im Portfolio, welche nicht öffentlich zugänglich sind. Lassen Sie uns gern Ihre Suchwünsche zukommen, wir finden sicher die richtige Immobilie für Sie! Besuchen Sie auch unsere Homepage: www.aq-invest-gmbh.de