TOP WOHNLAGE! Charmante 1-Zimmer Wohnung mit optionalem TG Stellplatz in Muckensturm!

Dachgeschoss zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70374

Kaufpreis

119.000 €

Zimmer

31 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

3.839 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1- Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehmen Wohnatmosphäre.

Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gefragter Wohnlage von Muckensturm, einer Gemeinde mit hoher Wohnqualität im erweiterten Einzugsgebiet von Stuttgart-Bad Cannstatt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 31m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, wodurch ein einladendes und zeitgemäßes Wohnambiente entsteht.

Durch die Dachschrägen und der großzügigen Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Wohngefühl mit individuellem Charakter.

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet

Komplettiert wird die Wohnung mit einem kleinen Kellerabteil im Untergeschoss.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 16.000€ zusätzlich zu erwerben.

Aktuell wird die Wohnung vermietet.

Das Hausgeld in Höhe von ca. 298€ setzt sich wie folgt zusammen:

Umlagefähige Kosten: 191€ Nicht umlagefähige Kosten: 56€ Instandhaltungsrücklage: 51€

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank!

Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Übrigens: Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung der Immobilie gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Informieren Sie sich gleich und rufen Sie mich jetzt an!

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 1- Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren besonderen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehmen Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und gefragter Wohnlage von Muckensturm, einer Gemeinde mit hoher Wohnqualität im erweiterten Einzugsgebiet von Stuttgart-Bad Cannstatt. Mit einer Wohnfläche von ca. 31m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler und Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den offen konzipierten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile, wodurch ein einladendes und zeitgemäßes Wohnambiente entsteht. Durch die Dachschrägen und der großzügigen Fensterflächen entsteht ein helles, freundliches Wohngefühl mit individuellem Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich lässt sich flexibel möblieren und bietet ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet Komplettiert wird die Wohnung mit einem kleinen Kellerabteil im Untergeschoss. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 16.000€ zusätzlich zu erwerben. Aktuell wird die Wohnung vermietet. Das Hausgeld in Höhe von ca. 298€ setzt sich wie folgt zusammen: Umlagefähige Kosten: 191€ Nicht umlagefähige Kosten: 56€ Instandhaltungsrücklage: 51€ Überzeugen Sie sich selbst von dieser Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Sonstiges Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen wie z.B. Pläne und Unterlagen der Hausverwaltung sowie die Adresse der Immobilie auf Anforderung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Kontaktanfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Adresse, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank! Gerne stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Übrigens: Haben Sie sich schon Gedanken über die Finanzierung der Immobilie gemacht? Wir bieten Ihnen attraktive Konditionen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten an. Informieren Sie sich gleich und rufen Sie mich jetzt an! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung ist ausgeschlossen.