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2 Zimmerwohnung mit Garage und Terrasse im Stuttgarter Westen

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70193

Kaufpreis

289.000 €

2

Zimmer

1

Bad

61 m²

Wohnfläche

1950

Baujahr

4.738 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In einem in zweiter Reihe liegenden Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung. Die gemütliche Wohnung verfügt über ein Wohn- und Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad und eine Wohnküche mit Zugang zu einer ca. 50 qm großen Terrasse. Ausstattung Die Terrasse ist von der Küche zugänglich, die Küche und die Gastherme wurden 2018 erneuert. Das Badezimmer und die Toilette würden ebenfalls 2018 renoviert. Mit dem Parken gibt es Dank einer dazugehörigen Einzelgarage auch keine Probleme. Lage Die Wohnung befindet sich im Stuttgarter Westen / Vogelsang. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder der Stadtbahn erreichbar. Die Haltestellen der U2 und U9 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkäufe des täglichen Bedarfs sind fußläufig möglich.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1950
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (28.900 €)
1.235 € / Monat
20% Eigenkapital (57.800 €)
1.098 € / Monat
30% Eigenkapital (86.700 €)
961 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 398 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

289.000 €

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