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Solide Substanz und schöner Preis I Mega großes Wohnzimmer I 2 Zimmer I EBK I Kapitalanlage I Gohlis

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

199.990 €

2

Zimmer

1

Bad

71 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.817 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 gebaut und im Jahr 1997 vollumfänglich saniert. Ausstattung 2 Zimmer I Küche mit Einbauküche I Laminat I große Räume I optimaler Grundriss I Badezimmer mit Badewanne I Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder I Aufzug I Hausmeister-Service I gepflegtes Haus I nette Mieterschaft I Sonstiges Die Wohnung ist aktuell vermietet, eine Eigennutzung wäre denkbar. Melden Sie sich gern für weitere Unterlagen und Informationen! Die Besichtigungen werden bereits geplant, ich lade Sie gern dazu ein. Bei Verkauf der Wohnung wird eine Maklergebühr iHv 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer erhoben.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
199.990 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
71 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.999 €)
855 € / Monat
20% Eigenkapital (39.998 €)
760 € / Monat
30% Eigenkapital (59.997 €)
665 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 100 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

199.990 €

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