CITY Wohnung am Nägelesgraben

Etagenwohnung zur Miete in Rottweil Kreis, Baden Württemberg · 78628

Kaltmiete

1.290 € /Mon.

4.5

Zimmer

98 m²

Wohnfläche

2021

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen Annehmlichkeiten, die das Stadtleben noch schöner machen.

Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einem hochwertigem Vinylboden, Tageslichtbad und bodenebener Dusche und einem separaten Tages-WC lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Die großzügige Terrasse ist überdacht.

Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird von einem kompetenten Hausmeisterservice für Sie übernommen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.11.2026 bezugsfrei.

Ausstattung

großer West Balkon
Tageslicht-Bad
bodengleiche Dusche & WC
zusätzlich Tages-WC mit Waschmaschinenanschluss
Abstellraum in der Wohnung
TV-Anschluss im Wohn-, Schlaf- und Kinder bwz. Arbeitszimmer
hochwertiger Vinyl-Boden
Kellerraum
Tiefgarage

Lage In bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Der Edeka-Supermarkt CULINARIA, sowie die Stadtbushaltestelle sind nur ca. 50 m entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeit dieser außergewöhnlichen Stadtwohnung.

Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein.

www.rottweil.de

Sonstiges Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.

Objektbeschreibung Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet Ihnen Annehmlichkeiten, die das Stadtleben noch schöner machen. Ausgestattet mit einer Fußbodenheizung, einem hochwertigem Vinylboden, Tageslichtbad und bodenebener Dusche und einem separaten Tages-WC lässt diese Wohnung keine Wünsche offen. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten ist vorhanden. Die großzügige Terrasse ist überdacht. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird von einem kompetenten Hausmeisterservice für Sie übernommen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenplatz. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.11.2026 bezugsfrei. Ausstattung - großer West Balkon - Tageslicht-Bad - bodengleiche Dusche & WC - zusätzlich Tages-WC mit Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - TV-Anschluss im Wohn-, Schlaf- und Kinder bwz. Arbeitszimmer - hochwertiger Vinyl-Boden - Kellerraum - Tiefgarage Lage In bester Innenstadtlage, wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern entfernt. Der Edeka-Supermarkt CULINARIA, sowie die Stadtbushaltestelle sind nur ca. 50 m entfernt. Genießen Sie die Annehmlichkeit dieser außergewöhnlichen Stadtwohnung. Die große Kreisstadt Rottweil bildet den zentralen Mittelpunkt im Südwesten zwischen Stuttgart, Bodensee und dem Elsass. Eine Vielzahl kultureller Veranstaltungen und Einrichtungen, ein umfassendes Angebot an Schulen sowie ein lebendiges und vielfältiges Vereinsleben mit guten Sport- und Freizeitangeboten unterstreichen den hohen Wohn- und Freizeitwert dieser aktiven Stadt. Der direkte Anschluss an die A 81 Stuttgart-Singen führt Sie in weniger als einer Stunde Fahrzeit in die Landeshauptstadt Stuttgart, an den Bodensee und in die Schweiz. Naturliebhabern bietet die nähere Umgebung eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahe gelegene Schwarzwald und die Schwäbische Alb laden zudem zu vielfältigen und interessanten Unternehmungen ein. www.rottweil.de Sonstiges Das Mietverhältnis wird auf eine unbestimmte Zeit geschlossen. Die Mindestmietdauer (gegenseitiger Kündigungsausschluss) beträgt 24 Monate.