++3-Zimmer, eigener Garten & Garage-Ihr neues Zuhause in guter Lage in Vaihingen++

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70563

Kaufpreis

327.600 €

Zimmer

Bad

78 m²

Wohnfläche

1970

Baujahr

4.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Stuttgart-Vaihingen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem soliden und laufend modernisierten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.

Die Wohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume.

Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Garten herzustellen. Ein entsprechender Gartenanteil gehört mit zur Wohnung.

Zur Ausstattung gehören Kunststoffisolierglasfenster, ein Tageslichtbad sowie eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2012).

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist aktuell noch vermietet und wird spätestens zum Jahresende frei.

Eine Garage kann zusätzlich erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab.

Sichern Sie sich jetzt ihren Besichtigungstermin.

Ausstattung

Lage: Stuttgart-Vaihingen

3-Wohnung im Erdgeschoss

ca. 78 m²

850,-€ Kaltmiete

Photovoltaikanlage auf dem Dach

Balkon: vorhanden, nachträglich saniert und erweitert

Herstellung eines Zugangs zum Garten möglich über den Balkon

Kunststoff-Isolierglasfenster

Dach: nachträglich von innen gedämmt im Zuge des Ausbaus der Maisonette-Wohnung

ein Tageslichtbad

seperates WC

Einbauküche vorhanden

Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung

Wärmeerzeuger: Baujahr 2012

solides, laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus

Kaufpreis Wohnung: 327.600 €

Garage: 20.000 € (zzgl.)

Garten: 7.000 €

Lage Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen, einem gefragten Stadtbezirk im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen Wohnatmosphäre.

Stuttgart-Vaihingen bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stuttgarter Innenstadt, die Universität Stuttgart (Campus Vaihingen) sowie wichtige Arbeitsstandorte sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten ergänzen die hohe Wohnqualität.

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Stuttgart-Vaihingen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem soliden und laufend modernisierten Mehrfamilienhaus in Massivbauweise. Die Wohnung bietet ca. 78 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume. Ein Balkon sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und bietet die Möglichkeit, einen direkten Zugang zum Garten herzustellen. Ein entsprechender Gartenanteil gehört mit zur Wohnung. Zur Ausstattung gehören Kunststoffisolierglasfenster, ein Tageslichtbad sowie eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2012). Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist aktuell noch vermietet und wird spätestens zum Jahresende frei. Eine Garage kann zusätzlich erworben werden und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Sichern Sie sich jetzt ihren Besichtigungstermin. Ausstattung - Lage: Stuttgart-Vaihingen - 3-Wohnung im Erdgeschoss - ca. 78 m² - 850,-€ Kaltmiete - Photovoltaikanlage auf dem Dach - Balkon: vorhanden, nachträglich saniert und erweitert - Herstellung eines Zugangs zum Garten möglich über den Balkon - Kunststoff-Isolierglasfenster - Dach: nachträglich von innen gedämmt im Zuge des Ausbaus der Maisonette-Wohnung - ein Tageslichtbad - seperates WC - Einbauküche vorhanden - Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Wärmeerzeuger: Baujahr 2012 - solides, laufend modernisiertes Mehrfamilienhaus - Kaufpreis Wohnung: 327.600 € - Garage: 20.000 € (zzgl.) - Garten: 7.000 € Lage Die Wohnung liegt in beliebter Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen, einem gefragten Stadtbezirk im Süden der Landeshauptstadt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Grün und einer ruhigen Wohnatmosphäre. Stuttgart-Vaihingen bietet eine sehr gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stuttgarter Innenstadt, die Universität Stuttgart (Campus Vaihingen) sowie wichtige Arbeitsstandorte sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten ergänzen die hohe Wohnqualität.