Exklusives Dachgeschoss in Citynähe mit TOP Ausstattung

Dachgeschoss zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04103

Kaufpreis

450.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1881

Baujahr

3.913 €

pro m²

Beschreibung

Durch die bewusste Integration von modernen Ausstattungselementen wie dem Einbau von Aufzügen, Echtholz-Parkettfussböden oder stilvollen Bädern mit Fußbodenheizung in die historische Gebäudesubstanz wurden Wohn- und Gewerberäume auf höchsten Niveau geschaffen, von deren Qualität Sie sich selbst gern überzeugen können.

Ausstattung Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden sanierten Altbau, wenige Minuten von der Leipziger Innenstadt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren extravaganten Grundriss, sondern auch durch Ihre hochwertige Ausstattung. Sonniges Wohnzimmer mit Kamin, Dachterrasse und aufgearbeiteten Dachbalken, halbrunder Flur mit Kind- und Schlafzimmer sowie Designerbad mit Eckwanne, separater Dusche, Tageslicht und hochwertigen Boden- und Wandfliesen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden.

Lage Das Zentrum-Südost, als Teil des "Graphischen Viertels", besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist. Das umfangreiche kulturelle und infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums ist auf diese Weise für die Anwohner bestens nutzbar.

Sonstiges Die Wohnung ist frei!

Hausgeld derzeit: 349,00 €/Monat IHR derzeit: 69,00 €/Monat

Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss.

Energieausweis nicht erforderlich.

Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.

Objektbeschreibung Die Stephanstraße 10 wurde ca. 1881 erbaut und 2006 unter Aufsicht der Denkmalbehörde umfassend saniert. Bei der Sanierung legte man bei der Rekonstruktion der Gebäudesubstanz vor allem Wert auf den Erhalt des historischen Charmes der Gründerzeithäuser. Detailgetreu wurden vor allem zahlreiche bedeutende Stilelemente sowie die vielfältigen, mehr als einhundert Jahre alten Deckenmalereien zum Vorschein gebracht und liebevoll restauriert. Durch die bewusste Integration von modernen Ausstattungselementen wie dem Einbau von Aufzügen, Echtholz-Parkettfussböden oder stilvollen Bädern mit Fußbodenheizung in die historische Gebäudesubstanz wurden Wohn- und Gewerberäume auf höchsten Niveau geschaffen, von deren Qualität Sie sich selbst gern überzeugen können. Ausstattung Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem unter Denkmalschutz stehenden sanierten Altbau, wenige Minuten von der Leipziger Innenstadt. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihren extravaganten Grundriss, sondern auch durch Ihre hochwertige Ausstattung. Sonniges Wohnzimmer mit Kamin, Dachterrasse und aufgearbeiteten Dachbalken, halbrunder Flur mit Kind- und Schlafzimmer sowie Designerbad mit Eckwanne, separater Dusche, Tageslicht und hochwertigen Boden- und Wandfliesen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Ein Kellerabteil und ein Aufzug sind ebenfalls vorhanden. Lage Das Zentrum-Südost, als Teil des "Graphischen Viertels", besticht durch seine unmittelbare Nähe zur Innenstadt, die sowohl fußläufig, als auch mit einem großen Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem PKW in kürzester Zeit erreichbar ist. Das umfangreiche kulturelle und infrastrukturelle Angebot des Leipziger Zentrums ist auf diese Weise für die Anwohner bestens nutzbar. Sonstiges Die Wohnung ist frei! Hausgeld derzeit: 349,00 €/Monat IHR derzeit: 69,00 €/Monat Hinweis zur Provision: Die Provision für den Käufer beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer, verdient und zahlbar bei Vertragsabschluss. Energieausweis nicht erforderlich. Alle Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengetragen, Irrtümer oder Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Als Rechtsgrundlage gilt allein der der abgeschlossene Kaufvertrag. Die Weitergabe des Exposés sowie die Ihnen ausgehändigten Unterlagen an Dritte bedarf vorher einer schriftlichen Genehmigung durch unser Unternehmen, dies unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen des Vertrages.