"Eleganz & Raumgefühl – 4 Zimmer im historischen Ringmessehaus mit Stellplatz"

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04105

Kaufpreis

480.000 €

Zimmer

Bäder

114 m²

Wohnfläche

1925

Baujahr

4.211 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ehemaligen Ringmessehaus, welches im Jahr 2013 umfassend modernisiert wurde.

Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einer offenen Verbindung zum Kochbereich. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie Waschmaschinenanschluss ergänzt den Wohnkomfort.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht komfortables sowie sicheres Parken.

Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage im Vorderhaus dieses historischen Gebäudes.

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen!

Die Wohnung ist seit Februar 2020 zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.262,20 € vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 70,00 € monatlich vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stammen die gezeigten Bilder aus dem Leerzustand, dem Sanierungsjahr sowie aus Vergleichswohnungen innerhalb des Objekts. Teilweise wurden die Bilder von uns zur besseren Veranschaulichung visualisiert.

Lage Leipzig, eine dynamische und vielfältige Stadt in Mitteldeutschland, besticht durch eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Moderne. Der Stadtteil Zentrum-Nordwest befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine lebendige Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Hier verbinden sich historische Bauten, weitläufige Grünflächen und ein urbanes Flair.

Die Immobilie liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Bereich von Zentrum-Nordwest, welcher durch seine Kombination aus kulturellem Angebot und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Der weitläufige Rosentalpark ist lediglich 240 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Das Leipziger Zoo-Areal, eine der beliebtesten Attraktionen der Stadt, befindet sich nur 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig in 300 bis 600 Metern erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die nahegelegene Universität sind ebenfalls innerhalb von 1,5 Kilometern zu erreichen.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet der S-Bahnhof Leipzig Goerdelerring in etwa 700 Metern bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, während die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights nur ca. einen Kilometer entfernt ist. Die Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl für Singles und Paare als auch für Familien.

Sonstiges

Lage: Im ehemaligen Ringmessehaus, umfassend saniert im Jahr 2013.
Wohnbereich: Großzügig und hell, mit Zugang zum Balkon und offenem Kochbereich.
Zimmer: Drei weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer).
Badezimmer: Mit Badewanne, separater ebenerdiger Dusche und Fenster.
Gäste-WC: Separat, mit Fenster und Waschmaschinenanschluss.
Tiefgaragenstellplatz: Im Kaufpreis enthalten, bequem und sicher.
Wohnen: derzeit vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.262,20€.
Komfort: Helle Räume, durchdachte Raumaufteilung, zentrale und dennoch ruhige Lage.
Besichtigung: Jetzt Termin vereinbaren!

Objektbeschreibung Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ehemaligen Ringmessehaus, welches im Jahr 2013 umfassend modernisiert wurde. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einer offenen Verbindung zum Kochbereich. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten ebenerdigen Dusche ausgestattet und verfügt über ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie Waschmaschinenanschluss ergänzt den Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht komfortables sowie sicheres Parken. Die Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und dennoch ruhige Lage im Vorderhaus dieses historischen Gebäudes. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie überzeugen! Die Wohnung ist seit Februar 2020 zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.262,20 € vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist zusätzlich für 70,00 € monatlich vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter stammen die gezeigten Bilder aus dem Leerzustand, dem Sanierungsjahr sowie aus Vergleichswohnungen innerhalb des Objekts. Teilweise wurden die Bilder von uns zur besseren Veranschaulichung visualisiert. Lage Leipzig, eine dynamische und vielfältige Stadt in Mitteldeutschland, besticht durch eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Moderne. Der Stadtteil Zentrum-Nordwest befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und bietet eine lebendige Atmosphäre mit hervorragender Infrastruktur. Hier verbinden sich historische Bauten, weitläufige Grünflächen und ein urbanes Flair. Die Immobilie liegt in einem ruhigen, aber dennoch zentralen Bereich von Zentrum-Nordwest, welcher durch seine Kombination aus kulturellem Angebot und Freizeitmöglichkeiten überzeugt. Der weitläufige Rosentalpark ist lediglich 240 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein. Das Leipziger Zoo-Areal, eine der beliebtesten Attraktionen der Stadt, befindet sich nur 500 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte und Bäckereien, sind fußläufig in 300 bis 600 Metern erreichbar. Bildungseinrichtungen wie die nahegelegene Universität sind ebenfalls innerhalb von 1,5 Kilometern zu erreichen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung bietet der S-Bahnhof Leipzig Goerdelerring in etwa 700 Metern bequemen Zugang zum öffentlichen Nahverkehr, während die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Highlights nur ca. einen Kilometer entfernt ist. Die Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Ruhe macht diese Lage besonders attraktiv, sowohl für Singles und Paare als auch für Familien. Sonstiges * Lage: Im ehemaligen Ringmessehaus, umfassend saniert im Jahr 2013. * Wohnbereich: Großzügig und hell, mit Zugang zum Balkon und offenem Kochbereich. * Zimmer: Drei weitere individuell nutzbare Räume (z. B. Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer). * Badezimmer: Mit Badewanne, separater ebenerdiger Dusche und Fenster. * Gäste-WC: Separat, mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. * Tiefgaragenstellplatz: Im Kaufpreis enthalten, bequem und sicher. * Wohnen: derzeit vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1.262,20€. * Komfort: Helle Räume, durchdachte Raumaufteilung, zentrale und dennoch ruhige Lage. * Besichtigung: Jetzt Termin vereinbaren!