Kapitalanleger aufgepasst ! Eigentumswohnung in Bochum Werne !
Dachgeschoss zum Kauf in Bochum, Nordrhein Westfalen · 44894
Kaufpreis
55.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
36 m²
Wohnfläche
1929
Baujahr
1.528 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Unsere Offerte befindet sich in Bochum Werne in ruhiger Lage
am Ende einer Sackgasse, unweit der Werner Teiche. Die gut
geschnittene Wohnung befindet
sich im Dachgeschoss eines gepflegten 4-Familien Hauses.
Die Aufteilung der hellen, gemütlichen Wohnung gestaltet sich
wie folgt:
Ein großzügiger Wohnraum, ein Schlafzimmer, eine Küche und
ein Tageslichtbad mit Dusche.
Ein Kellerraum gehört selbstverständlich
auch zu dieser Wohnung
Mieteinnahmen pro Monat: 290,00 €
Ausstattung
Fenster: Doppelverglasung
Boden: Laminat
Bad: Fliesen modern weiß
Lage
Das Haus befindet sich in Bochum - Werne, in ruhiger Lage mit
guter Infrastruktur. In der Nähe befinden sich sämtliche
Busanbindungen, sowie eine gute Anbindung an die A40/43. In
den Einkaufszentrum Ruhr-Park Bochum gelangt man in wenigen
Minuten.
Sonstiges
Die vorstehenden Daten beruhen auf den Angaben des
Eigentümers, für deren Richtigkeit wir trotz sorgfältiger
Bearbeitung keine Gewährleistung übernehmen können.
Besichtigungstermine nach Absprache:
Ausstattung
- Renovierungsbedürftig
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Dachgeschoss
- Kaufpreis
- 55.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 36 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1929
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Strom
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (5.500 €)
- 235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (11.000 €)
- 209 € / Monat
- 30% Eigenkapital (16.500 €)
- 183 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 11,5 % EK-Rendite p.a. · 49 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
55.000 €