Penthouse Wohnung mit Dachterrasse, direktem Aufzugszugang inkl. TG und Stellplatz

Penthouse zum Kauf in Kornwestheim Pattonville · 71686

Kaufpreis

698.000 €

5.5

Zimmer

Bäder

139 m²

Wohnfläche

2013

Baujahr

5.022 €

pro m²

Beschreibung

Das Penthouse besteht aus insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft.

Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre praktische Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Penthouse eignet sich ideal für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in einer attraktiven Lage sind.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Gästebad, was den Komfort für Besucher erhöht. Die Räume sind ansprechend gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt ist die Immobilie gut ausgestattet und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt.

Die geschlossene Küche kann durch einen Umbau auch als offene Küche gestaltet werden, diesen Umbau würde, sofern gewünscht, der Verkäufer noch veranlassen.

Die Fassade sowie die Wand an der Tiefgaragenabfahrt werden aktuell neu gestrichen.

Lage Das Penthouse befindet sich im Stadtteil Pattonville, der zu Remseck gehört. Pattonville zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Pattonville zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können.

Sonstiges Alle Angaben und Daten aus diesem Exposé sowie die zur Verfügung gestellten Unterlagen, stammen von Verkäufer, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird hierfür von uns nicht übernommen.

Wenn Sie uns über Immobilienscout eine Anfrage zu diesem Objekt senden, erhalten Sie automatisiert (rund um die Uhr 24/7) eine Mail mit dem interaktiven Exposé zu diesem Objekt, daraus können Sie alle ersten wichtigen Informationen sowie die Objektanschrift entnehmen. Bitte prüfen Sie eventuell Ihren Spamordner. Des Weiteren erhalten Sie gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen. Für das öffnen des Exposés entstehen Ihnen KEINE Verpflichtungen und KEINE Kosten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Objektbeschreibung Die Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von 138,86 m² befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt drei Etagen. Zur Wohnung gehört ein TG Stellplatz sowie ein Abstellraum (Keller) im UG. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die Energieeffizienzklasse ist C. Eine große Dachterrasse lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Das Penthouse besteht aus insgesamt 5,5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind modern gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die großzügig geschnittenen Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und bieten viele Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Wohnung, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch durch ihre praktische Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden. Das Penthouse eignet sich ideal für alle, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnung in einer attraktiven Lage sind. Ausstattung Die Immobilie verfügt über ein Gästebad, was den Komfort für Besucher erhöht. Die Räume sind ansprechend gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Insgesamt ist die Immobilie gut ausgestattet und bietet alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Die geschlossene Küche kann durch einen Umbau auch als offene Küche gestaltet werden, diesen Umbau würde, sofern gewünscht, der Verkäufer noch veranlassen. Die Fassade sowie die Wand an der Tiefgaragenabfahrt werden aktuell neu gestrichen. Lage Das Penthouse befindet sich im Stadtteil Pattonville, der zu Remseck gehört. Pattonville zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen und Spielplätze, die zum Verweilen im Freien einladen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Pattonville zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch die umliegenden Stadtteile schnell erreicht werden können. Sonstiges Alle Angaben und Daten aus diesem Exposé sowie die zur Verfügung gestellten Unterlagen, stammen von Verkäufer, eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird hierfür von uns nicht übernommen. Wenn Sie uns über Immobilienscout eine Anfrage zu diesem Objekt senden, erhalten Sie automatisiert (rund um die Uhr 24/7) eine Mail mit dem interaktiven Exposé zu diesem Objekt, daraus können Sie alle ersten wichtigen Informationen sowie die Objektanschrift entnehmen. Bitte prüfen Sie eventuell Ihren Spamordner. Des Weiteren erhalten Sie gesetzlich vorgeschriebenen Verbraucherinformationen. Für das öffnen des Exposés entstehen Ihnen KEINE Verpflichtungen und KEINE Kosten. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und eine Besichtigung zur Verfügung.

Ausstattung

Terrasse
Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Penthouse
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 5.5
Badezimmer: 2
Etage: 3 von 3
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard
Bezugsfrei ab: 01.11.2026

Flächen

Wohnfläche: 139 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2013
Energieklasse: C
Heizungsart: FernwäRme
Terrasse: Ja

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (69.800 €): 2.984 € / Monat
20% Eigenkapital (139.600 €): 2.652 € / Monat
30% Eigenkapital (209.400 €): 2.321 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 1.004 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.