5-Zimmer-Wohnung in Göppingen
Maisonette zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73035
Kaufpreis
398.000 €
5
Zimmer
1
Bad
104 m²
Wohnfläche
1992
Baujahr
3.827 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung:
Schöne und gemütliche 5 Zimmer-Maisonette Wohnung mit 104 qm Wohnfläche mit fantastischem Ausblick, großem Balkon und Gartenmitbenutzung.
Die Wohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, ein Wohn-/Esszimmer, Küche, Kellerraum mit Stromanschluss, Balkon und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie 2 separaten Toiletten, 1 davon mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Alle Bäder haben Tageslichtfenster.
2 Zimmer verfügen über extra Stauraum (im Dach Knie, bzw. über dem Balkon), 1 davon haben wir zu einem Spielräumchen ausgebaut.
Fast alle Fenster haben Fliegengitter, die 5 Dachfester sind mit Fliegengitterrollos ausgestattet, 2 von den Dachfenstern haben Verdunkelungs-/ Thermorollos.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und wurde regelmäßig mit Renovierungsarbeiten modernisiert.
Die Hausgemeinschaft umfasst zwei Häuser mit insgesamt 14 Parteien, die ein freundliches und ruhiges Miteinander pflegen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen die Wohnung gern bei einer Vor-Ort-Besichtigung genauer vor.
Ausstattung:
Baujahr 1992
Küche und Bäder wurden im Jahr 2013 modernisiert.
Hochwertiger Dielenparkett (25 mm stark) wurde im gesamten unteren Stockwerk 2013 verlegt
Obere Stockwerk wurde 2025 mit neuem Teppichboden ausgestattet.
Einbauküche mit Bosch Geräten, robuste Arbeitsfläche, soft-close Schubladen, große Landhausspühle und ein kleiner Apothekerunterschrank.
Bad mit Wanne, begehbarer Dusche mit Regendusche und Handbrause, Armaturen der Marke Grohe.
Kellerraum (komplett geschlossen)
Tiefgaragenstellplatz
Glasfaseranschluss in der Wohnung und im gesamten Haus 2025 verlegt, Treppenhaus neu verputzt im Jahr 2025
Lage
Die Wohnung befindet sich in Göppingen-Bartenbach, ist ein idyllischer, südöstlicher Stadtteil von Göppingen, der sich malerisch am Rande der Schwäbischen Alb befindet. Der Ort ist besonders für seine naturnahe Lage, das aktive Vereinsleben und seine traditionsreichen Streuobstwiesen bekannt.
Entfernungen:
Apotheke- 34 m
Bäckerei – 65 m
Bushaltestelle – 65 m
Kindergarten- 100 m
Grundschule- 120 m
Metzgerei – 350 m
Gasthaus mit Biergarten – 350 m
Göppingen City – 7 min Auto/5 min Bus
Ausstattung
- Stellplatz
- Modernisiert
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Maisonette
- Kaufpreis
- 398.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 3 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 104 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1992
- Heizungsart
- Gas
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (39.800 €)
- 1.701 € / Monat
- 20% Eigenkapital (79.600 €)
- 1.512 € / Monat
- 30% Eigenkapital (119.400 €)
- 1.323 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,6 % EK-Rendite p.a. · 446 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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