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Doppelhaushälfte mit Garage in ruhiger Wohnlage von Marl-Brassert

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen · 45768

Kaufpreis

225.000 €

4

Zimmer

1

Bad

90 m²

Wohnfläche

1914

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Hier bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1914 auf einem großzügigen Grundstück zum Kauf an. Ideal für Familien und Gartenliebhaber. Mit einer Wohnfläche von ca.90qm und zusätzlicher Nutzfläche im ausgebauten Dachgeschoss und einen 560qm großen Grundstück überzeugt die Immobilie durch Ihren großzügigen Garten mit Terrasse, einer Garage, sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Der geräumige Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2010 wurde das Dachgeschoss gedämmt und die Wasser und Heizungsrohre erneuert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Aufteilung: Küche mit Einbauküche und Ausgang zum Garten, Gäste-WC, Wohnzimmer, Bad, 3 Zimmer, 225.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Ausstattung Gute und solide Ausstattung. Lage Die Immobilie befindet sich in beborzugter Lage in Marl-Brassert. Alle Geschäfte des täglichen Lebens, sowie Schulen, Kindergärten, etc. sind gut erreichbar. Ebenso öffentliche verkehrsmittel und Autobahnanbindungen.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
225.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
1

Flächen

Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
560 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1914
Energieklasse
H
Heizungsart
Gas

Energie

H

Energieeffizienzklasse

Klasse H

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (22.500 €)
962 € / Monat
20% Eigenkapital (45.000 €)
855 € / Monat
30% Eigenkapital (67.500 €)
748 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 61 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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Kaufpreis

225.000 €

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