FRANK IMMOBILIEN - Bungalow mit Wintergarten – ideal für jedes Alter!

Bungalow zum Kauf in Berlin · 12357

Kaufpreis

499.000 €

3.5

Zimmer

106 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.708 €

pro m²

Beschreibung

Das Wohnkonzept ist besonders komfortabel und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden.

Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Ein Kaminofen im Wohnzimmer unterstreicht die behagliche Wohnqualität und sorgt für eine besonders gemütliche Stimmung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.

Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Die funktionale Einbauküche aus dem Jahr 2001 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Plus bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses.

Hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyräume, Homeoffice oder für Gäste. Zusätzlich stehen Ihnen eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist ohne großen Aufwand bezugsbereit. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab.

Lage Sie träumen von einem Familiendomizil im Grünen – und möchten dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten? Dann könnte dieser Bungalow genau das Richtige für Sie sein.

Die Immobilie befindet sich in Rudow, in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im beliebten Blumenviertel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und einer entspannten Wohnatmosphäre. In wenigen Minuten erreichen Sie den Teltowkanal – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen.

Auch im Alltag sind Sie hier bestens versorgt: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem entlang der Stubenrauchstraße sowie in Alt- Rudow und den nahegelegenen Gropius Passagen mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés.

Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Buslinie M11 bringt Sie zügig zum U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee (U7).

Auch der U-Bahnhof Zwickauer Damm ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die Autobahnauffahrten Johannisthaler Chaussee sowie Stubenrauchstraße (A113) in die City, ins Umland oder zum Flughafen BER.

Sonstiges • 2020 Gasheizung • Regenrinnen erneuert • Schornsteinabdeckung • Stromverkabelung im Garten • Sauna & separates Bad im UG • Garage und Stellplatz • Außenjalousien • Gartenteich inkl. Bachlauf • u.v.m.

Bei der Erstellung dieses Angebots wurden teilweise KI-gestützte Werkzeuge zur Text- und Bildbearbeitung verwendet. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt.

Objektbeschreibung Dieser Bungalow aus dem Jahr 1972 befindet sich auf einem ca. 598 m² großen, real geteilten Grundstück mit Geh-, Fahr- und Leitungsrecht und bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene – kombiniert mit dem Platzangebot eines großzügigen Hauses. Mit rund 106 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch ein angenehmes Raumgefühl und eine durchdachte Aufteilung. Das Wohnkonzept ist besonders komfortabel und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die barrierearmes Wohnen schätzen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Parkettboden. Große Fensterflächen sorgen hier für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der direkte Zugang zum Wintergarten erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Ein Kaminofen im Wohnzimmer unterstreicht die behagliche Wohnqualität und sorgt für eine besonders gemütliche Stimmung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Die funktionale Einbauküche aus dem Jahr 2001 fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein besonderes Plus bietet der voll unterkellerte Bereich des Hauses. Hier eröffnen sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Hobbyräume, Homeoffice oder für Gäste. Zusätzlich stehen Ihnen eine Sauna sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand und ist ohne großen Aufwand bezugsbereit. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt am Haus runden dieses attraktive Angebot ab. Lage Sie träumen von einem Familiendomizil im Grünen – und möchten dennoch nicht auf eine gute Anbindung an die Stadt verzichten? Dann könnte dieser Bungalow genau das Richtige für Sie sein. Die Immobilie befindet sich in Rudow, in einem gewachsenen und angenehm ruhigen Wohngebiet im beliebten Blumenviertel. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, gepflegten Nachbarschaften und einer entspannten Wohnatmosphäre. In wenigen Minuten erreichen Sie den Teltowkanal – ideal für Spaziergänge, Sport oder einfach zum Durchatmen. Auch im Alltag sind Sie hier bestens versorgt: Einkaufsmöglichkeiten finden Sie bequem entlang der Stubenrauchstraße sowie in Alt- Rudow und den nahegelegenen Gropius Passagen mit vielfältigen Geschäften, Restaurants und Cafés. Familien profitieren von der guten Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Die Buslinie M11 bringt Sie zügig zum U-Bahnhof Johannisthaler Chaussee (U7). Auch der U-Bahnhof Zwickauer Damm ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die Autobahnauffahrten Johannisthaler Chaussee sowie Stubenrauchstraße (A113) in die City, ins Umland oder zum Flughafen BER. Sonstiges • 2020 Gasheizung • Regenrinnen erneuert • Schornsteinabdeckung • Stromverkabelung im Garten • Sauna & separates Bad im UG • Garage und Stellplatz • Außenjalousien • Gartenteich inkl. Bachlauf • u.v.m. _______________________________________ Bei der Erstellung dieses Angebots wurden teilweise KI-gestützte Werkzeuge zur Text- und Bildbearbeitung verwendet. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers und wurden nach bestem Wissen zusammengestellt.