Ca. 126 M² Wohn-/Nutzfläche - Gepflegter Garten - Fussbodenheizung & Entkalkungsanlage

Haus zum Kauf in Berlin · 12683

Kaufpreis

599.000 €

Zimmer

Bad

112 m²

Wohnfläche

2005

Baujahr

5.348 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Der Bungalow wurde 2005 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut.

Auf einer Wohnfläche von ca. 111,69 m² verteilen sich ein Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe; ein Flur; ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche; eine praktische Abstellkammer; ein Hauswirtschaftsraum; eine Küche, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche mit ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsflächen sowie einem gemütlichen Essbereich und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 28,73 m² großen Terrasse. Diese ist mit einer Pergola versehen. Die Lamellen lassen sich flexibel öffnen und schließen, sodass je nach Wunsch Sonne und Tageslicht auf die Terrasse fallen können oder an warmen Sommertagen angenehmer Schatten geboten wird.

Der Garten ist hübsch angelegt und ein Gartenschuppen sowie ein Gewächshaus stehen ebenfalls zur Verfügung.

Alle Räume sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind verspachtelt, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Weiterhin sind für eine makellose Optik und Verbesserung der Akustik Spanndecken eingezogen. Zudem bietet das Haus eine Entkalkungsanlage, eine Solaranlage auf dem Schuppen im Garten und eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Ein großzügiger Dachboden bietet weiteren Platz und Nutzungsmöglichkeiten.

Einziehen und sich wohlfühlen!

Lage Biesdorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf und bildet zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf das größte zusammenhängende Gebiet Deutschlands mit Ein- und Zweifamilienhäusern.

Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Straße.

Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben: Schulen, Kitas sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen darunter Arztpraxen, Therapeuten und das hochmoderne Unfallkrankenhaus Berlin, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Restaurants, insbesondere entlang der Köpenicker Straße, zur Verfügung. Zudem bietet das Biesdorf Center auf über 50.000 m2 mit einer Vielzahl an Geschäften ein umfangreiches Angebot.

Die bekannten Gärten der Welt laden mit internationalen Themengärten, Veranstaltungen und weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Wuhletal ergänzt dieses Angebot mit seiner natürlichen Flusslandschaft, Wiesen und Baumgruppen und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch die Kaulsdorfer Seen, der Biesdorfer Baggersee sowie der Tierpark Berlin sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen der Linien 108, 169, 190, 398 und X69 sowie die U- Bahn U-Elsterwerdaer Platz der Linie U5 befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Mit dem PKW bietet die nahegelegene Bundesstraße 1 eine optimale Verbindung, in westlicher Richtung direkt in die Berliner Innenstadt und in östlicher Richtung zur Autobahn A10 und weiter ins Berliner Umland.

Objektbeschreibung Der Bungalow wurde 2005 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut. Auf einer Wohnfläche von ca. 111,69 m² verteilen sich ein Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe; ein Flur; ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer; ein Badezimmer, ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche; eine praktische Abstellkammer; ein Hauswirtschaftsraum; eine Küche, ausgestattet mit einer neuwertigen Einbauküche mit ausreichend Platz für Stauraum und Arbeitsflächen sowie einem gemütlichen Essbereich und ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zur ca. 28,73 m² großen Terrasse. Diese ist mit einer Pergola versehen. Die Lamellen lassen sich flexibel öffnen und schließen, sodass je nach Wunsch Sonne und Tageslicht auf die Terrasse fallen können oder an warmen Sommertagen angenehmer Schatten geboten wird. Der Garten ist hübsch angelegt und ein Gartenschuppen sowie ein Gewächshaus stehen ebenfalls zur Verfügung. Alle Räume sind mit modernen, großformatigen Fliesen ausgestattet. Eine Fußbodenheizung ist vorhanden und sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Die Wände sind verspachtelt, und die Kunststofffenster sind zweifach verglast. Weiterhin sind für eine makellose Optik und Verbesserung der Akustik Spanndecken eingezogen. Zudem bietet das Haus eine Entkalkungsanlage, eine Solaranlage auf dem Schuppen im Garten und eine Klimaanlage im Schlafzimmer. Ein großzügiger Dachboden bietet weiteren Platz und Nutzungsmöglichkeiten. Einziehen und sich wohlfühlen! Lage Biesdorf ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf und bildet zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf das größte zusammenhängende Gebiet Deutschlands mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Das Grundstück befindet sich in einer wenig befahrenen Straße. Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben: Schulen, Kitas sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gesundheitseinrichtungen darunter Arztpraxen, Therapeuten und das hochmoderne Unfallkrankenhaus Berlin, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und Restaurants, insbesondere entlang der Köpenicker Straße, zur Verfügung. Zudem bietet das Biesdorf Center auf über 50.000 m2 mit einer Vielzahl an Geschäften ein umfangreiches Angebot. Die bekannten Gärten der Welt laden mit internationalen Themengärten, Veranstaltungen und weitläufigen Grünflächen zu Spaziergängen und Ausflügen ein. Das nahegelegene Landschaftsschutzgebiet Wuhletal ergänzt dieses Angebot mit seiner natürlichen Flusslandschaft, Wiesen und Baumgruppen und bietet ideale Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten im Grünen. Auch die Kaulsdorfer Seen, der Biesdorfer Baggersee sowie der Tierpark Berlin sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Bushaltestellen der Linien 108, 169, 190, 398 und X69 sowie die U- Bahn U-Elsterwerdaer Platz der Linie U5 befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit dem PKW bietet die nahegelegene Bundesstraße 1 eine optimale Verbindung, in westlicher Richtung direkt in die Berliner Innenstadt und in östlicher Richtung zur Autobahn A10 und weiter ins Berliner Umland.