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Ihr individueller Logenplatz über den Dächern von Südheim

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70199

Kaufpreis

298.000 €

2.5

Zimmer

1

Bad

59 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

5.051 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung + Eigentumswohnung Baujahr 1991 + 2,5-Zimmer Dach-Maisonette-Wohnung über zwei Etagen + Einmalige Aussichtslage im Grünen + Aufzug kombiniert mit Treppenaufgang mit ca. 80 Stufen Ausstattung - Holz-Isolierglasfenster - Hochwertige Einbauküche - Separates Gäste WC - Bad mit Wanne - Verglaster Einbauschrank im Schlafbereich - Exklusiver Duplex Stellplatz in der Tiefgarage für € 16.000,-. - 2023 wurden Wärmepumpen installiert, die vorhandene Gas-Zentralheizung ist weiterhin in Betrieb Lage + Ruhige und sonnige Toplage + Naturnahe Lage mit Fernblick in die Natur + Gute Anbindung an die Innenstadt und in Richtung Autobahn - Halbhöhenlage in S-Heslach, Südheim - 5 Min. Fußweg zur Stadtbahn, Bus und Seilbahn Sonstiges Dieses Expose wurde auf Grundlage von Angaben Dritter erstellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Anfragen mit vollständiger Angabe der Adress- und Kontaktdaten werden bei uns vorrangig bearbeitet. Gerne stehen wir zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Mit Ihrer Anfrage gestatten Sie uns ausdrücklich Kontakt mit Ihnen aufzunehmen. Gerne stellen wir Ihnen vorab unseren 360° Rundgang zur Verfügung.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
298.000 €
Zimmer
2.5
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
59 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
E
Heizungsart
Strom

Energie

E

Energieeffizienzklasse

Klasse E

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.800 €)
1.274 € / Monat
20% Eigenkapital (59.600 €)
1.132 € / Monat
30% Eigenkapital (89.400 €)
991 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 431 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

298.000 €

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