Ein Zuhause zum Ankommen – Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und viel Komfort

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70184

Kaufpreis

690.000 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

6.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung vereint eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offen gestaltete Grundrisslösung entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt, der Wohnen, Essen und Beisammensein harmonisch miteinander verbindet. Große, 3-fach verglaste Fenster- und Schiebetürelemente sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche, luftige Atmosphäre.

Die zwei angrenzenden Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten Platz für kleine Auszeiten im Alltag, entspannte Sonnenstunden oder einen geselligen Grillabend in angenehmer Runde.

Die Küche ist praktisch ausgestattet und fügt sich schön in das Wohnkonzept ein. Sie bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, und schafft zugleich einen kommunikativen Ort für gemeinsames Kochen und Genießen.

Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen angenehmen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder stilvolle Ankleide.

Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Staufläche für Vorräte, Saisonales oder alles, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss. Ergänzend steht eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.

Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine große Doppel-Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.

Ausstattung In den Wohnräumen ist hochwertiger Vollholz-Eichenparkett, geölt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurde 2014 komplett saniert, im Zuge dessen auch die komplette Elektrik und Leitungen. Alle Fenster und Schiebetüren sind Vollholz Eiche massiv und sorgen für ein tolles Raumklima.

Lage Der Frauenkopf zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen Stuttgarts und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige und zugleich Stadtnah gelegene Umgebung.

Von drei Seiten von Wald umgeben, liegt der Stadtteil an einem dem Stuttgarter Talkessel abgewandten Hang. Dadurch profitiert die Lage insbesondere in den Sommermonaten von einem angenehm frischen Klima, während im Talkessel häufig die Hitze steht. Die erhöhte Lage bietet zudem beeindruckende Ausblicke und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieses exklusiven Stadtteils.

Nur wenige Fahrminuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt präsentiert sich der Frauenkopf als grüne Wohninsel inmitten von Wäldern, Weinbergen und gepflegten Gartenanlagen. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die hochwertiges Wohnen mit einem hohen Erholungswert verbinden möchten.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben: Mit dem Zubringer-Bus der Linie 64 ist das Stuttgarter U-Bahn-Netz in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen bequeme Verbindungen in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.

Objektbeschreibung Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung vereint eine moderne Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein stimmiges Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die offen gestaltete Grundrisslösung entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt, der Wohnen, Essen und Beisammensein harmonisch miteinander verbindet. Große, 3-fach verglaste Fenster- und Schiebetürelemente sorgen für viel Tageslicht und verleihen dem Raum eine freundliche, luftige Atmosphäre. Die zwei angrenzenden Balkone erweitern den Wohnbereich nach draußen und bieten Platz für kleine Auszeiten im Alltag, entspannte Sonnenstunden oder einen geselligen Grillabend in angenehmer Runde. Die Küche ist praktisch ausgestattet und fügt sich schön in das Wohnkonzept ein. Sie bietet alles, was für den täglichen Gebrauch benötigt wird, und schafft zugleich einen kommunikativen Ort für gemeinsames Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen angenehmen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das weitere Zimmer lässt sich flexibel nutzen – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder stilvolle Ankleide. Neben dem Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Gästetoilette, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht. Ein eigener Kellerraum bietet praktische Staufläche für Vorräte, Saisonales oder alles, was im Alltag nicht ständig griffbereit sein muss. Ergänzend steht eine Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine große Doppel-Garage, die zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Objekt wird provisionsfrei angeboten. Ausstattung In den Wohnräumen ist hochwertiger Vollholz-Eichenparkett, geölt. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurde 2014 komplett saniert, im Zuge dessen auch die komplette Elektrik und Leitungen. Alle Fenster und Schiebetüren sind Vollholz Eiche massiv und sorgen für ein tolles Raumklima. Lage Der Frauenkopf zählt zu den besonders begehrten Wohnlagen Stuttgarts und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige und zugleich Stadtnah gelegene Umgebung. Von drei Seiten von Wald umgeben, liegt der Stadtteil an einem dem Stuttgarter Talkessel abgewandten Hang. Dadurch profitiert die Lage insbesondere in den Sommermonaten von einem angenehm frischen Klima, während im Talkessel häufig die Hitze steht. Die erhöhte Lage bietet zudem beeindruckende Ausblicke und unterstreicht den besonderen Wohnwert dieses exklusiven Stadtteils. Nur wenige Fahrminuten von der Stuttgarter Innenstadt entfernt präsentiert sich der Frauenkopf als grüne Wohninsel inmitten von Wäldern, Weinbergen und gepflegten Gartenanlagen. Die Kombination aus Natur, Ruhe und Stadtnähe macht diese Lage besonders attraktiv für Menschen, die hochwertiges Wohnen mit einem hohen Erholungswert verbinden möchten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut gegeben: Mit dem Zubringer-Bus der Linie 64 ist das Stuttgarter U-Bahn-Netz in wenigen Minuten erreichbar. Von dort bestehen bequeme Verbindungen in die Innenstadt sowie in weitere Stadtteile.