Exklusiv Arbeiten und Wohnen mit Pool und Weitblick

Haus zum Kauf in Landsberg Am Lech Kreis, Bayern · 86981

Kaufpreis

1.600.000 €

Zimmer

Bäder

284 m²

Wohnfläche

2000

Baujahr

5.634 €

pro m²

Beschreibung

Einige Highlights dieser Immobilie:

Wohnfläche ca. 284 m²
Modern-zeitloses Design der Wohnung
Große, lichtdurchflutete Räume
Interessanter Raumfluss, maximale Deckenhöhe 4 Meter
Gehobene Ausstattung
Gehobene Ausstattung/Materialien, besondere Details
Großer Garten, diversifizierte Flora
Überdachter Pool 4x9 Meter
Große, teil-überdachte Terrasse nach Süden
Werkstatt ca. 263 m²
Deckenhöhe 3 Meter
PV-Anlage Leistung 35.730 KWh
Für Handwerk, gewerblich Sammler und Bastler
Ein Unikat in der gesamten Region

Lage

Landsberg: ca. 18 km
Schongau: ca. 9 km
München: ca. 75 km
Augsburg: ca. 55 km
Flughafen FJS: ca. 103 km
Einkauf: ca. 1,5 km
Grund-Schule: ca. 1,5 km
Gymnasium: ca. 9 km
Kindergarten: ca. 1,5 km
Krankenhaus LL: ca. 9 km
Ärzte: ca. 1 km
Gastronomie: ab ca. 0,3 km

Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.

Objektbeschreibung Ein Unikat erwartet die neuen Besitzer: ein modern gestaltetes Wohnhaus mit angrenzender Werkstatt. Im OG liegen die Privat-Räume. Der ca. 66 m² großer Wohn-Essbereich überzeugt durch sein offenes Layout. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein Ankleidezimmer und eine lichte Galerie schaffen auf gesamt 284 m² viel Wohn- und Lebensraum. Architektonisch brilliert der aufwendige Ausbau durch präzise Handwerksarbeit und Liebe zum Detail. Im EG finden die Besitzer auf ca. 263 m² eine schöne Werkstatt mit direkter Zufahrt und Büro; diese Fläche kann für den Handwerker oder einen Sammler und Bastler eine neue Betätigungsstätte werden. Der aufwendig angelegte Garten mit diversifizierter Flora und abgedecktem Pool und überdachtem Freisitz komplettiert das aussergewöhnliches Objekt. Landsberg und Schongau sind in ca. 15 Minuten angefahren. In summa ein einzigartiges Anwesen für anspruchsvolle Menschen. Einige Highlights dieser Immobilie: - Wohnfläche ca. 284 m² - Modern-zeitloses Design der Wohnung - Große, lichtdurchflutete Räume - Interessanter Raumfluss, maximale Deckenhöhe 4 Meter - Gehobene Ausstattung - Gehobene Ausstattung/Materialien, besondere Details - Großer Garten, diversifizierte Flora - Überdachter Pool 4x9 Meter - Große, teil-überdachte Terrasse nach Süden - Werkstatt ca. 263 m² - Deckenhöhe 3 Meter - PV-Anlage Leistung 35.730 KWh - Für Handwerk, gewerblich Sammler und Bastler - Ein Unikat in der gesamten Region Lage - Landsberg: ca. 18 km - Schongau: ca. 9 km - München: ca. 75 km - Augsburg: ca. 55 km - Flughafen FJS: ca. 103 km - Einkauf: ca. 1,5 km - Grund-Schule: ca. 1,5 km - Gymnasium: ca. 9 km - Kindergarten: ca. 1,5 km - Krankenhaus LL: ca. 9 km - Ärzte: ca. 1 km - Gastronomie: ab ca. 0,3 km Sonstiges Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Photos, Texte, Pläne und Graphiken sind geistiges Eigentum der EuV Landsberg-Ammersee Immobilien. Vervielfältigung nur mit schriftlicher Genehmigung von EuV.