Charmante 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70327

Kaufpreis

349.000 €

Zimmer

Bad

86 m²

Wohnfläche

1908

Baujahr

4.058 €

pro m²

Beschreibung

Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die in den letzten Jahren erneuerten Kunststofffenster (ca. vor 2 Jahren), die für eine gute Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen.

Ein weiteres Highlight: Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch vollständig übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar.

Ausstattung Die Ausstattung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und wohnlichem Komfort:

5 gut geschnittene Zimmer
1 Obergeschoss
Einbauküche mit praktischer Schiebetür
Gastherme (Baujahr 2014) in der Küche
Tageslichtbad mit Fenster
Abgehängte Decken mit integrierten Spots im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer
Wohnzimmer mit Laminatboden und dekorativem Elektrokamin
Flur mit hochwertigem Marmorboden
Kunststofffenster (ca. 2 Jahre alt)
Komplett renoviert im Jahr 2014
Zwei separate Kellerräume
Gemeinschaftlicher Fahrradraum

Monatliches Hausgeld: 195 €

Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Architektur des Hauses erinnert mit seiner Frontfassade an einen denkmalgeschützten Stil, ohne jedoch den Einschränkungen eines Denkmalschutzes zu unterliegen – ein attraktiver Vorteil für Eigentümer.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Rewe, Lidl, Aldi und Penny sowie Bäckereien, Friseursalons und Geschäfte für internationale Lebensmittel sind bequem erreichbar

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnlinien U9, U4 und U13 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch eine Nachtbuslinie N1 sowie einen Taxistand in unmittelbarer Nähe. Auch für Fahrradfahrer ist die Lage dank gut ausgebauter Radwege attraktiv.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar.

Sonstiges Gerne können Sie uns für weitere Informationen kontaktieren.

Anmerkung: Unsere Objektangaben wurden sorgfältig von uns recherchiert und beruhen auf uns überlassenen Unterlagen und Aussagen der Verkäufer, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Das vorstehende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese großzügige und gepflegte 5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2014 umfassend renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Besonders hervorzuheben sind die in den letzten Jahren erneuerten Kunststofffenster (ca. vor 2 Jahren), die für eine gute Energieeffizienz und Wohnqualität sorgen. Ein weiteres Highlight: Die vorhandene Möblierung kann auf Wunsch vollständig übernommen werden – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine sofort nutzbare Immobilie suchen. Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar. Ausstattung Die Ausstattung bietet eine gelungene Kombination aus Funktionalität und wohnlichem Komfort: - 5 gut geschnittene Zimmer - 1 Obergeschoss - Einbauküche mit praktischer Schiebetür - Gastherme (Baujahr 2014) in der Küche - Tageslichtbad mit Fenster - Abgehängte Decken mit integrierten Spots im Schlafzimmer, Wohnzimmer und Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Laminatboden und dekorativem Elektrokamin - Flur mit hochwertigem Marmorboden - Kunststofffenster (ca. 2 Jahre alt) - Komplett renoviert im Jahr 2014 - Zwei separate Kellerräume - Gemeinschaftlicher Fahrradraum Monatliches Hausgeld: 195 € Lage Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und beliebten Wohnlage mit angenehmer Nachbarschaft. Die Architektur des Hauses erinnert mit seiner Frontfassade an einen denkmalgeschützten Stil, ohne jedoch den Einschränkungen eines Denkmalschutzes zu unterliegen – ein attraktiver Vorteil für Eigentümer. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie Rewe, Lidl, Aldi und Penny sowie Bäckereien, Friseursalons und Geschäfte für internationale Lebensmittel sind bequem erreichbar Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Die U-Bahnlinien U9, U4 und U13 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt und die umliegenden Stadtteile. Ergänzt wird das Angebot durch eine Nachtbuslinie N1 sowie einen Taxistand in unmittelbarer Nähe. Auch für Fahrradfahrer ist die Lage dank gut ausgebauter Radwege attraktiv. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar. Sonstiges Gerne können Sie uns für weitere Informationen kontaktieren. Anmerkung: Unsere Objektangaben wurden sorgfältig von uns recherchiert und beruhen auf uns überlassenen Unterlagen und Aussagen der Verkäufer, weshalb wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können. Das vorstehende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.