Moderne Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten am Heinrich-Laehr-Park

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 14167

Kaufpreis

1.275.000 €

Zimmer

Bäder

167 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

7.635 €

pro m²

Beschreibung

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, teilweise mit Klimaanlage, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden mit besonders hohen Decken schafft zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder Staufläche. Der großzügige Keller bietet mehrere Räume, die sich beispielsweise für Fitness, Hobby oder Stauraum nutzen lassen. Der ruhige Garten mit großer Terrasse und gewachsenem Baumbestand sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei.

Ausstattung • Moderne Doppelhaushälfte • 5 Zimmer • 4 potenzielle Schlafzimmer • Ein Vollbadezimmer im Obergeschoss • Ein Gästebadezimmer mit Dusche im Erdgeschoss • Moderne Einbauküche • Abstellraum / Hauswirtschaftsraum • Stäbchen Parkett • Gespachtelte Wände • Deckenhöhe ca. 2,80 Meter • Doppelverglaste Fenster • Traumhafter, privater Garten mit schöner Terrasse • Ausgebauter Dachboden mit viel Nutzfläche • Großzügiger Keller mit Hobbyraum • Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück • Direkte Lage am Heinrich-Laehr-Park

Lage Wohnen in Zehlendorf bedeutet auf höchstem Niveau leben - luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Denn Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten.

Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein ausgeprägtes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen.

Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.

Objektbeschreibung Direkt am idyllischen Heinrich-Laehr-Park in einer gepflegten, familienfreundlichen Umgebung von Zehlendorf befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Gartengrundstück. Das im Jahr 2001 in massiver Bauweise errichtete Haus bietet auf ca. 245 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche vom Keller bis ins Dachgeschoss ein komfortables und vielseitiges Raumangebot. Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den ruhigen Garten, ein idealer Ort für entspannte Stunden. Eine geräumige Küche, ein modernes Masterbad sowie ein Gästebad mit Dusche ergänzen den Wohnkomfort. Die Immobilie überzeugt durch hochwertige Ausstattungsdetails wie Granit- und Parkettböden sowie einen offenen, hellen Grundriss. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, teilweise mit Klimaanlage, sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden mit besonders hohen Decken schafft zusätzlichen Raum und eignet sich hervorragend als Rückzugsort oder Staufläche. Der großzügige Keller bietet mehrere Räume, die sich beispielsweise für Fitness, Hobby oder Stauraum nutzen lassen. Der ruhige Garten mit großer Terrasse und gewachsenem Baumbestand sorgt für Privatsphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Immobilie ist nach Absprache bezugsfrei. Ausstattung • Moderne Doppelhaushälfte • 5 Zimmer • 4 potenzielle Schlafzimmer • Ein Vollbadezimmer im Obergeschoss • Ein Gästebadezimmer mit Dusche im Erdgeschoss • Moderne Einbauküche • Abstellraum / Hauswirtschaftsraum • Stäbchen Parkett • Gespachtelte Wände • Deckenhöhe ca. 2,80 Meter • Doppelverglaste Fenster • Traumhafter, privater Garten mit schöner Terrasse • Ausgebauter Dachboden mit viel Nutzfläche • Großzügiger Keller mit Hobbyraum • Ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück • Direkte Lage am Heinrich-Laehr-Park Lage Wohnen in Zehlendorf bedeutet auf höchstem Niveau leben - luxuriös und in einem Ambiente, das Wohlstand, Hochwertigkeit und Beständigkeit ausstrahlt. Denn Zehlendorf ist zweifelsfrei nach wie vor der exklusivste Teilbezirk der Metropole Berlin. Großflächig begrünte Parkanlagen, ausgedehnte Waldgebiete sowie zum Baden einladende Seen wie die Krumme Lanke oder der Schlachtensee prägen Zehlendorfs Stadtbild ebenso wie vornehme Einfamilienhäuser, stattliche Villen sowie hochwertige Neu- und Altbauten. Zehlendorfs exklusiver Lebensstandard, ein ausgeprägtes Kulturangebot mit allein 17 Museen, etlichen Denkmälern, Theatern und Lichtspielhäusern, dazu feinste Restaurants und hervorragende Schulen, nicht zuletzt die Freie Universität Berlin offerieren eine beispiellos attraktive Wohnlage inmitten der Deutschen Hauptstadt. Zehlendorfs Ortsteile Dahlem, Wannsee und Nikolassee genießen einen weltweiten Ruf als herausragende Heimstätten für Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, diplomatische Vertretungen und politische Veranstaltungen. Trotz seiner ruhigen und idyllischen Wohnlagen zeichnet den Bezirk ein hervorragendes Personennahverkehrsnetz mit diversen Buslinien sowie verschiedenen S- und U-Bahnhöfen aus, das einen bequemen und raschen Zugang zum Innenstadtbereich ermöglicht. Über die Zufahrt Hüttenweg gelangt man mit dem PKW bequem auf die AVUS, dem bekannten Teilstück der Autobahn A 115, um in wenigen Minuten die Berliner City oder andere Stadtgebiete zu erreichen.