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Etagenwohnung zum Kauf in Calw Kreis, Baden Württemberg · 76332

Kaufpreis

169.000 €

2.5

Zimmer

78 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

2.167 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Einbauküche, Vinyl-, Fliesen- u. Laminatböden, Gäste-WC, WM-Anschluss im Bad, 2 Balkone, Kellerraum, KFZ-Stellplatz vor dem Haus.

Lage Der Ortsteil Kullenmühle, unterteilt in den oberen und unteren Bereich, ist ein Wohngebiet, angrenzend an die Kurstadt. Die Nähe zur Bahnhaltestelle, zu den Lebensmittelgeschäften und zum Kindergarten + Schulzentrum steigert die Lebensqualität. Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen.

Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.

Objektbeschreibung Die im Hochparterre gelegene 2, 5 Zimmer Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Einheiten, in der oberen Kullenmühle von Bad Herrenalb. In der Wohnung wird man von einem großen Flur empfangen, der zugleich auch ein gemütlicher Essplatz sein kann. Die in unmittelbarer Nähe gelegene Küche, mit Zugang zum Mini-Balkon, ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen. Weiter gelangt man in das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Mini-Balkon sowie in das Gäste-WC und in das innen liegende Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC. Das große Glas-Element mit Tür verbindet den Flur bzw. Essbereich mit dem geräumigen Wohnzimmer. Durch die riesige Fensterfront wirkt das Wohnzimmer hell und freundlich und bietet einen herrlichen Blick auf den überdachten Balkon und in das malerische Bernbach-Tal. Ein Kellerraum im UG des Hauses ist der Wohnung zugewiesen und ein Außenstellplatz vor dem Haus. Ausstattung Einbauküche, Vinyl-, Fliesen- u. Laminatböden, Gäste-WC, WM-Anschluss im Bad, 2 Balkone, Kellerraum, KFZ-Stellplatz vor dem Haus. Lage Der Ortsteil Kullenmühle, unterteilt in den oberen und unteren Bereich, ist ein Wohngebiet, angrenzend an die Kurstadt. Die Nähe zur Bahnhaltestelle, zu den Lebensmittelgeschäften und zum Kindergarten + Schulzentrum steigert die Lebensqualität. Bad Herrenalb ist eine Kurstadt mit etwa 8.000 Einwohnern im nördlichen Schwarzwald im oberen Talkessel des Albtales. Ein hübsches Städtchen mit Flair, in dem Wohnen und Arbeiten angenehm verbunden werden kann. Sowohl im Ortskern des charmanten Kurortes, als auch am Ortsrand, befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kurpark mit Kurhaus, Kurklinik, die berühmte Siebentäler Therme, ein herrlich gelegenes beheiztes Freibad, exquisiter Golfplatz, Tennisplätze und viele weitere Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch Wanderer, Fahrradfahrer und Skisportler finden ausreichend Möglichkeiten. Es gibt einen 2013 neu erbauten Kindergarten mit Ganztagsbetreuung und eine Grundschule, ebenfalls mit Ganztagsbetreuung. Bad Herrenalb ist hervorragend durch die Albtalbahn und angepassten Busverbindungen versorgt, so dass es kein Problem ist, die umliegenden größeren Städte, wie Ettlingen, Karlsruhe, Baden-Baden oder Pforzheim in kurzer Zeit zu erreichen. Sonstiges Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen des Auftraggebers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Alle Angaben ohne Gewähr.