Nur 4.166,- pro QM - ERSTKLASSIGE 8 ZI- VILLA - 900 qm Sonnengrundstück mit Pool- dicht am Wasser

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Berlin · 13595

Kaufpreis

1.250.000 €

Zimmer

300 m²

Wohnfläche

1936

Baujahr

4.167 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive Architektenvilla, welche im Jahre 1938 auf einem ca. 900 qm großen Sonnengrundstück in Südausrichtung errichtet wurde.

Das Haus verfügt über ca. 400 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 300 qm reiner Wohnfläche:

tagesbelichtetes Sockelgeschoss: Werkstatt, Lager, Technikraum, Eventraum, Hobbyraum, Sauna, Waschküche Erdgeschoss:großzügige Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, modernes Gäste-Bad, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Kaminzimmer, großer & lichtdurchfluteter Wintergarten, Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, moderne Küche mit hochwertigen Einbauten, gepflegtes Schlafzimmer, Ankleidezimmer Obergeschoss:große Wohndiele, Flur, lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer, exklusive Küche, geräumiges Arbeits/Gästezimmer, großes Kinderzimmer Dachgeschoss:zwei Kinderzimmer

Die Villa befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Villa wurde in den letzten 20 Jahren teilweise modernisiert. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung.

Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen Außen-Stellplatz. . Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über moderne Ölzentralheizung. Der Energiewert liegt bei 82,3 kWh(m²a). Die Villa wäre sofort bezugsfrei.

Lage Eine erstklassige Adresse in grüner Lage von Spandau/Charlottenburg– dicht am Wasser!

Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com

Ausstattung Es handelt sich um eine exklusive Architektenvilla, welche im Jahre 1938 auf einem ca. 900 qm großen Sonnengrundstück in Südausrichtung errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 400 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 300 qm reiner Wohnfläche: tagesbelichtetes Sockelgeschoss: Werkstatt, Lager, Technikraum, Eventraum, Hobbyraum, Sauna, Waschküche Erdgeschoss:großzügige Diele mit Aufgang zum Obergeschoss, modernes Gäste-Bad, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Kaminzimmer, großer & lichtdurchfluteter Wintergarten, Speisezimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse, moderne Küche mit hochwertigen Einbauten, gepflegtes Schlafzimmer, Ankleidezimmer Obergeschoss:große Wohndiele, Flur, lichtdurchflutetes Kinderzimmer mit Balkon, Badezimmer, exklusive Küche, geräumiges Arbeits/Gästezimmer, großes Kinderzimmer Dachgeschoss:zwei Kinderzimmer Die Villa befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Die Villa wurde in den letzten 20 Jahren teilweise modernisiert. Es besteht Modernisierungsbedarf bei Küche, Bädern und Innenausstattung. Die Villa verfügt über eine große Doppelgarage sowie einen Außen-Stellplatz. . Die Warmwasser- und Heizungsversorgung erfolgt über moderne Ölzentralheizung. Der Energiewert liegt bei 82,3 kWh(m²a). Die Villa wäre sofort bezugsfrei. Lage Eine erstklassige Adresse in grüner Lage von Spandau/Charlottenburg– dicht am Wasser! Sonstiges Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com