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Landhaushälfte in idyllischer Lage mit großem Ausbaupotential und Planung von Thomas Kröger

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Uckermark Kreis, Brandenburg · 17268

Kaufpreis

295.000 €

3.5

Zimmer

90 m²

Wohnfläche

1934

Baujahr

3.278 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die sanierungsbedürftige Haushälfte wurde bereits von dem renommierten Architekten Thomas Kröger durchgeplant und wird zusammen mit dieser verkauft. Eine Gestaltungskonzept für den Garten ist auch bereits vorhanden und stammt aus der Feder des Landschaftsplaners Rainer Elstermann. Um die Nutzfläche der Haushälfte zu vergrößern, kann man das große Ausbaupotential im Dach nutzen, ein Wärmepumpenanschluss ist geplant. Ausstattung ⬥ Architekturplanung von Thomas Kröger ⬥ Waldgartenplanung von Rainer Elstermann Lage In der schönen Uckermark entstehen seit vielen Jahren idyllische Rückzugsorte, malerische Feriendomizile und Projekte, die nachhaltige und ganzheitliche Konzepte in den Mittelpunkt stellen. Kein Wunder, die reizvolle Landschaft hat alles zu bieten, wovon viele Erholungsuchende aus der großen Stadt träumen: üppige Wälder, unzählige Seen, Wanderwege und unberührte Natur. Als Naherholungsgebiet erfreut sich diese besonders beliebte Ecke der Uckermark seit Jahren einer steigenden Nachfrage. Entfernungen (Bsp: PKW) 10 Minuten von der Autobahn BAB 11 1 Stunde nach Berlin-Mitte 2 Stunden vom Flughafen Berlin-Brandenburg 1 Stunde und 40 Minuten bis zur Ostsee. Sonstiges Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren.

Ausstattung

  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
DoppelhaushäLfte
Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
90 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1934
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.500 €)
1.261 € / Monat
20% Eigenkapital (59.000 €)
1.121 € / Monat
30% Eigenkapital (88.500 €)
981 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 265 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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