Hochwertige Doppelhaushälfte in Buckow/Lichtenrade

DoppelhaushäLfte zum Kauf in Berlin · 12349

Kaufpreis

745.000 €

Zimmer

Bäder

155 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

4.806 €

pro m²

Beschreibung

begehbarer Abstellbereich ca. 20 m², erreichbar über eine Einschubtreppe

Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit 120L-Warmwasseraufbereitung betrieben. Weiterhin befinden sich auf dem gepflegten Grundstück zwei Geräteschuppen, und ein Carport. Der Garten mit der Terrasse ist Idealerweise nach Südwesten orientiert. Die große Terrasse besitzt eine elektrische Markise. Auf dem Grundstück ist ein PKW-Stellplatz unter dem Carport angeordnet, der über ein funkgesteuertes Automatiktor erreichbar ist.

Die Verbindung der einzelnen Etagen erfolgt über eine filigrane Stahl-Holztreppenanlage die mit Buche-Vollholzstufen vom Erdgeschoß bis ins Dach ausgestattet ist. Im Spitzboden ist genügend Stauraum vorhanden, der über einen Klapptreppe erreichbar ist.

Sämtliche hochwertigen Holz-Fenster sind mit Isolierverglasung versehen, die Fenster im Erdgeschoß besitzen elektrische Rollläden.

Die Heizung besteht aus einer Brennwert-Gastherme mit Warmwasserbereiter die im Jahr 2018 erneuert wurde.

Ausstattung Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen

Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Buckow des Stadtbezirkes Neukölln, in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern in der näheren Umgebung. Viel Grün in der gesamten Umgebung macht das Wohnen angenehm. Über Busverbindungen sind S- und U-Bahn erreichbar, mit denen man in wenigen Minuten in der City ist. Ebenfalls ist über den gut erreichbaren Autobahnanschluss die City wie auch der neue Flughafen Schönefeld schnellstmöglich erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Das Objekt wurde in massiver Bauweise und hoher Qualität 1999/2000 errichtet. und besitzt 5 Zimmer, die über 3 Ebenen wie folgt verteilt sind: Erdgeschoß: -Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, die große Küche besitzt eine hochwertige Einbauküche mit Siemens/AEG-Einbaugeräten. -Flur mit Garderobe und Abstellraum -Gäste-WC Obergeschoß: -drei gut geschnittene Zimmer(ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein kleines Gästezimmer) mit großen Fenstern -das große Badezimmer verfügt über eine runde Eckdusche, eine große Eckbadewanne, einen modernen Waschtisch sowie über einen Platz für eine Waschmaschine Dachgeschoß: -schönes offenes und großes Zimmer mit 3 großen Dachflächenfenstern und 2 Giebelfenster eine Abstellecke sowie ein geräumiges Duschbad Spitzboden: - begehbarer Abstellbereich ca. 20 m², erreichbar über eine Einschubtreppe Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung mit 120L-Warmwasseraufbereitung betrieben. Weiterhin befinden sich auf dem gepflegten Grundstück zwei Geräteschuppen, und ein Carport. Der Garten mit der Terrasse ist Idealerweise nach Südwesten orientiert. Die große Terrasse besitzt eine elektrische Markise. Auf dem Grundstück ist ein PKW-Stellplatz unter dem Carport angeordnet, der über ein funkgesteuertes Automatiktor erreichbar ist. Die Verbindung der einzelnen Etagen erfolgt über eine filigrane Stahl-Holztreppenanlage die mit Buche-Vollholzstufen vom Erdgeschoß bis ins Dach ausgestattet ist. Im Spitzboden ist genügend Stauraum vorhanden, der über einen Klapptreppe erreichbar ist. Sämtliche hochwertigen Holz-Fenster sind mit Isolierverglasung versehen, die Fenster im Erdgeschoß besitzen elektrische Rollläden. Die Heizung besteht aus einer Brennwert-Gastherme mit Warmwasserbereiter die im Jahr 2018 erneuert wurde. Ausstattung Terrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Laminat, Fliesen Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich im Stadtteil Buckow des Stadtbezirkes Neukölln, in einem gewachsenen Wohngebiet mit Einfamilien- und Doppelhäusern in der näheren Umgebung. Viel Grün in der gesamten Umgebung macht das Wohnen angenehm. Über Busverbindungen sind S- und U-Bahn erreichbar, mit denen man in wenigen Minuten in der City ist. Ebenfalls ist über den gut erreichbaren Autobahnanschluss die City wie auch der neue Flughafen Schönefeld schnellstmöglich erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in der Nähe ausreichend vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.