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Kleines 2-Familienhaus + provisionsfrei +

Wohnimmobilie (Sonstige) zum Kauf in Saarbrücken · 66125

Kaufpreis

171.600 €

6

Zimmer

138 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

1.243 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Beidseitig angebautes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Unterkellerung und einer Wohnfläche von 138 m². Das Baujahr ist nicht bekannt, jedoch wurde es 1972 umgebaut und aufgestockt. Zusätzlich zum Haus gibt es ein unbebautes Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: WC, Kellerräume, Heizungsraum und Öllager. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und ein Balkon mit 68 m². Im Obergeschoss gibt es ebenfalls eine Diele, Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und einen Balkon mit 70 m². Das zu versteigernde Objekt konnte nur von außen besichtigt werden. Die Außenbesichtigung bezieht sich auf den Bereich des Gebäudes und Grundstücks, der von der öffentlichen Straße aus sichtbar ist. Es ist erkennbar, dass es einen Unterhaltungsstau gibt. Es kann jedoch nicht beurteilt werden, ob es auch im Inneren des Gebäudes Unterhaltungsstau, Schäden und Mängel gibt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 171.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 120.120,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459770. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459770. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnimmobilie (Sonstige)
Kaufpreis
171.600 €
Zimmer
6

Flächen

Wohnfläche
138 m²
Grundstücksfläche
254 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (17.160 €)
734 € / Monat
20% Eigenkapital (34.320 €)
652 € / Monat
30% Eigenkapital (51.480 €)
571 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 12,5 % EK-Rendite p.a. · 283 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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