Innenstadtnah & gut geschnitten – 2-Zimmer-Wohnung für Singles oder Paare...

Etagenwohnung zur Miete in Herne, Nordrhein Westfalen · 44623

Kaltmiete

500 € /Mon.

Zimmer

Bad

60 m²

Wohnfläche

1927

Baujahr

8 €

pro m²

Beschreibung

Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige und gut strukturierte Flur auf, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar.

Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und dem Raum eine offene Atmosphäre verleihen. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich optimal kombinieren.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank – ideal für erholsame Nächte.

Die Küche ist separat angelegt und bietet genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Durch die vorhandenen Anschlüsse und die gute Aufteilung lässt sich hier problemlos eine moderne Einbauküche integrieren.

Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Helle Fliesen sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild.

Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Wohnqualität, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Mietverhältnisse hervorragend eignet.

Ausstattung

ca. 60 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Tageslichtbad mit Badewanne
gute Raumaufteilung mit optimaler Nutzbarkeit

Lage Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets

Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen.

Verkehrsanbindung:

Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert.

Stadtportrait:

Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein.

Nachbarschaft:

Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne.

Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint.

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

Objektbeschreibung Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf ca. 60 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine solide und zugleich helle Wohnlösung suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt der großzügige und gut strukturierte Flur auf, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume bequem erreichbar. Das Wohnzimmer präsentiert sich hell und freundlich mit großen Fensterflächen, die für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgen und dem Raum eine offene Atmosphäre verleihen. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich optimal kombinieren. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank – ideal für erholsame Nächte. Die Küche ist separat angelegt und bietet genügend Raum zur individuellen Gestaltung. Durch die vorhandenen Anschlüsse und die gute Aufteilung lässt sich hier problemlos eine moderne Einbauküche integrieren. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken sowie ein WC. Helle Fliesen sorgen für ein gepflegtes Gesamtbild. Insgesamt handelt es sich um eine solide und gut geschnittene Wohnung mit angenehmer Wohnqualität, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Mietverhältnisse hervorragend eignet. Ausstattung - ca. 60 m² Wohnfläche - 2 Zimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - gute Raumaufteilung mit optimaler Nutzbarkeit Lage Herne – Leben im Herzen des Ruhrgebiets Herne ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet, die ihren Bewohnern und Besuchern eine spannende Mischung aus Geschichte, Kultur und modernem Stadtleben bietet. Die Stadt ist ideal gelegen und durch ein gut ausgebautes Autobahnnetz einfach zu erreichen. **Verkehrsanbindung:** Die Autobahnen A42, A40 und A43 verbinden Herne mit den umliegenden Städten des Ruhrgebiets. Die A42 führt westwärts nach Gelsenkirchen und Bottrop sowie ostwärts nach Dortmund. Über die A40 gelangt man schnell nach Essen und Duisburg im Süden oder Bochum und Dortmund im Norden. Die A43 bietet eine direkte Verbindung nach Marl und Münster im Norden. Dank dieser Autobahnanbindungen ist Herne optimal in das Verkehrsnetz der Region integriert. **Stadtportrait:** Herne zeichnet sich durch eine bunte Kulturszene, zahlreiche Grünflächen und ein vielfältiges Freizeitangebot aus. Parks wie der Gysenbergpark, der Stadtpark und der Schlosspark Strünkede bieten Erholung und Sportmöglichkeiten. In der Innenstadt finden Sie eine breite Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Das moderne Herne-Bad lädt zum Schwimmen und Entspannen ein. **Nachbarschaft:** Herne grenzt an verschiedene Ruhrgebietsstädte wie Gelsenkirchen, Bochum, Castrop-Rauxel und Recklinghausen. Diese Nachbarstädte sind leicht erreichbar und erweitern die beruflichen, schulischen und kulturellen Möglichkeiten der Bewohner von Herne. Zusammengefasst bietet Herne eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und Naturerlebnissen. Die exzellente Anbindung an das Ruhrgebietsautobahnnetz macht die Region besonders attraktiv für Pendler und alle, die die Vorzüge des Ruhrgebiets in vollen Zügen genießen möchten. Willkommen in Herne – einer Stadt, die Tradition und Moderne in harmonischem Einklang vereint. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz – GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.