Reserviert! Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage der Südvorstadt

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04275

Kaufpreis

210.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

3.043 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Altbaus und ist seit 2014 zuverlässig vermietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Holzbalkon, der sich entlang der Küche erstreckt und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Lage Das komplett sanierte Wohngebäude befindet sich in zentraler und äußerst attraktiver Wohnlage von Leipzig, im beliebten Stadtteil Südvorstadt – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt.

Die Südvorstadt steht für zentrales Leben mit hoher Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und kultureller Vielfalt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen das lebendige Stadtbild.

Ein besonderes Naherholungsziel ist der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg, der mit seinem beeindruckenden Blick über die gesamte Stadt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Leipziger Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Sonstiges Im Hausgeld von 318,74 € ist eine Rücklage von 77,32 € enthalten.

Objektbeschreibung Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten Altbau, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus, in der gefragten Südvorstadt. Das Gebäude vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Ausstattung Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des gepflegten Altbaus und ist seit 2014 zuverlässig vermietet. Die Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Ein besonderes Highlight ist der vom Wohnzimmer aus zugängliche Holzbalkon, der sich entlang der Küche erstreckt und zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Lage Das komplett sanierte Wohngebäude befindet sich in zentraler und äußerst attraktiver Wohnlage von Leipzig, im beliebten Stadtteil Südvorstadt – einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Die Südvorstadt steht für zentrales Leben mit hoher Lebensqualität und bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Freizeit und kultureller Vielfalt. Zahlreiche Cafés, Restaurants, individuelle Geschäfte sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot befinden sich in unmittelbarer Umgebung und prägen das lebendige Stadtbild. Ein besonderes Naherholungsziel ist der ebenfalls zur Südvorstadt gehörende Fockeberg, der mit seinem beeindruckenden Blick über die gesamte Stadt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einlädt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass das Leipziger Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell und bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Sonstiges Im Hausgeld von 318,74 € ist eine Rücklage von 77,32 € enthalten.