Gepflegtes Zweifamilien/Zweigenerationenhaus in Berlin Staaken - Vielseitige Nutzbarkeit !

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13591

Kaufpreis

665.000 €

Zimmer

Bäder

159 m²

Wohnfläche

1985

Baujahr

4.182 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung

EG: 3 Wohnräume, offene Wohnküche, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, Kamin, Terrasse
OG: 2 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, kleines Zimmer, Loggia
Keller: Bad mit Sauna, Barraum, Heizungs- und Wäscheraum, Vorratsraum, Werkstatt, Doppelgarage
Dach: gedämmt, Versorgungsleitungen vorhanden, ausbaufähig
Gaszentralheizung (2020)
Jalousien elektrisch mit Zeitschaltuhren
Videosprechanlage
Alarmanlage
Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise und Pavillon
Whirpool
Doppelgarage, Außenstellplätze auf dem Grundstück
Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser
Grill
Mähroboter
Zaunanlage

Lage Berlin-Staaken ist ein Stadtteil im Westen von Berlin und liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung, ein bedeutendes Naturschutzgebiet in Brandenburg. Die angrenzenden Nachbarbezirke von Staaken sind das Falkenhagener Feld mit dem großen Spektesee, Spandau und Wilhelmstadt. Staaken wurde im 13. Jahrhundert erstmals erwähnt und hat inzwischen eine Einwohnerzahl von ca. 47.000 Menschen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, mit Bus, Bahn oder dem Auto ist alles gut erreichbar. Das Zentrum von Berlin ist nur ca. 14 km entfernt. Die Zufahrt zum Berliner Ring befindet sich unweit von Staaken. Somit ist man in Kürze mit dem gesamten Bundesautobahnnetz verbunden.

Sonstiges

Grundrisse vorhanden

Objektbeschreibung Verkauft wird im Stadtteil Berlin Staaken ein Zweifamilien- oder Zweigenerationenhaus mit Ausbaupotential. Das vollunterkellerte Haus entstand im Jahr 1985 in massiver Bauweise, ist komplett verklinkert mit Riemchenklinker und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich neben den zwei Schlafräumen ein großer, heller Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten des Hauses, eine große offene Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt für Gemütlichkeit an kühleren Tagen. Über eine Marmortreppe erreichen Sie die im Obergeschoss des Hauses abgeschlossene 2. Wohneinheit. Diese verfügt über zwei weitere Wohnräume, ein Badezimmer, ebenfalls ausgestattet mit Dusche, Badewanne und Fenster, einer Küche mit Einbauküche und einem kleinen weiteren Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia mit einem schönen Ausblick in die Umgebung. Sie lädt zum Verweilen und Erholen ein. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist vollständig gedämmt, Versorgungsleitungen liegen an. Somit kann das Dach für Wohnzwecke oder zur Ausübung eines Hobbys ausgebaut werden. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein drittes Badezimmer mit Dusche, Fenster und einer Sauna, ein Barraum, ein Vorratsraum, ein Funktionsraum, der Heizungs- und Wäscheraum sowie eine Werkstatt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Doppelgarage. Beheizt wird das Haus mit einer neuwertigen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020. Die großzügige Terrasse des Hauses ist ausgestattet mit einer elektrisch bedienbaren Markise und einem Pavillon. Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch ein Whirlpool und ein fester Grill. Bewässert wird das Grundstück über eine Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser. Das ca. 545 qm große Grundstück ist komplett eingefriedet und sehr gepflegt. Ausstattung - EG: 3 Wohnräume, offene Wohnküche, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, Kamin, Terrasse - OG: 2 Wohnräume, Küche, Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster, kleines Zimmer, Loggia - Keller: Bad mit Sauna, Barraum, Heizungs- und Wäscheraum, Vorratsraum, Werkstatt, Doppelgarage - Dach: gedämmt, Versorgungsleitungen vorhanden, ausbaufähig - Gaszentralheizung (2020) - Jalousien elektrisch mit Zeitschaltuhren - Videosprechanlage - Alarmanlage - Terrasse mit elektrisch bedienbarer Markise und Pavillon - Whirpool - Doppelgarage, Außenstellplätze auf dem Grundstück - Bewässerungsanlage mit Brunnenwasser - Grill - Mähroboter - Zaunanlage Lage Berlin-Staaken ist ein Stadtteil im Westen von Berlin und liegt im Naturraum der Zehdenick-Spandauer Havelniederung, ein bedeutendes Naturschutzgebiet in Brandenburg. Die angrenzenden Nachbarbezirke von Staaken sind das Falkenhagener Feld mit dem großen Spektesee, Spandau und Wilhelmstadt. Staaken wurde im 13. Jahrhundert erstmals erwähnt und hat inzwischen eine Einwohnerzahl von ca. 47.000 Menschen. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, mit Bus, Bahn oder dem Auto ist alles gut erreichbar. Das Zentrum von Berlin ist nur ca. 14 km entfernt. Die Zufahrt zum Berliner Ring befindet sich unweit von Staaken. Somit ist man in Kürze mit dem gesamten Bundesautobahnnetz verbunden. Sonstiges - Grundrisse vorhanden