moderne 2-Raum Wohnung im sanierten Altbau

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04315

Kaufpreis

138.000 €

Zimmer

Bad

49 m²

Wohnfläche

1909

Baujahr

2.816 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen diese moderne vermiete Eigentumswohnung zum Kauf anbeiten.

Der Altbau wurde 2014 kernsaniert und auch mit einer Phovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgestattet.

Die beigefügten Bilder sind Refferenz Bilder aus einer anderen Wohnung im Haus, da zu dieser Wohnung leider keine zur Verfügung stehen.

Alle Wohnung wurden aber mit dem selben Parkett / Fließen und Sanitäranlagen ausgestattet.

Gegenwärtig findet eine Mieterhöhung statt, sodass die Miete ab 1.11.25 auf 388,21€ steigt.

Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zukommen.

Lage Die Kapellenstraße liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz einer gefragte Wohnlagen östlich der Innenstadt. Das Viertel gilt seit Jahren als aufstrebend und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei jungen Mietern, Studenten und Berufspendlern aus.

Dank der Nähe zur Leipziger Innenstadt zum Universitätsklinikum, zu zahlreichen Hochschulstandorten, sowie zum Leipziger Hauptbahnhof ist der Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was eine hohe Wohnqualität garantiert. Der beliebte Lene-Voigt-Park sowie der Firdenspark bieten zudem ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten im Grünen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz machen die Lage zusätzlich attraktiv.

Durch die Kombination aus zentraler Lage, sowie stetig wachsender Bevölkerung in Leipzig bietet die Immobilie in der Kapellenstraße 18 sehr gute Perspektiven für Kapitalanleger: stabile Mieteinnahmen, eine nachhaltige Vermietbarkeit und ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial sind hier gegeben.

Objektbeschreibung Wir möchten Ihnen diese moderne vermiete Eigentumswohnung zum Kauf anbeiten. Der Altbau wurde 2014 kernsaniert und auch mit einer Phovoltaik-Anlage auf dem Dach ausgestattet. Die beigefügten Bilder sind Refferenz Bilder aus einer anderen Wohnung im Haus, da zu dieser Wohnung leider keine zur Verfügung stehen. Alle Wohnung wurden aber mit dem selben Parkett / Fließen und Sanitäranlagen ausgestattet. Gegenwärtig findet eine Mieterhöhung statt, sodass die Miete ab 1.11.25 auf 388,21€ steigt. Gerne lassen wir Ihnen ein Exposé zukommen. Lage Die Kapellenstraße liegt im Leipziger Stadtteil Reudnitz einer gefragte Wohnlagen östlich der Innenstadt. Das Viertel gilt seit Jahren als aufstrebend und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage bei jungen Mietern, Studenten und Berufspendlern aus. Dank der Nähe zur Leipziger Innenstadt zum Universitätsklinikum, zu zahlreichen Hochschulstandorten, sowie zum Leipziger Hauptbahnhof ist der Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich im direkten Umfeld, was eine hohe Wohnqualität garantiert. Der beliebte Lene-Voigt-Park sowie der Firdenspark bieten zudem ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Buslinien, die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz machen die Lage zusätzlich attraktiv. Durch die Kombination aus zentraler Lage, sowie stetig wachsender Bevölkerung in Leipzig bietet die Immobilie in der Kapellenstraße 18 sehr gute Perspektiven für Kapitalanleger: stabile Mieteinnahmen, eine nachhaltige Vermietbarkeit und ein langfristiges Wertsteigerungspotenzial sind hier gegeben.