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Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse als neuer Rückzugsort

Wohnung zum Kauf in Nagold · 72202

Kaufpreis

86.000 €

1

Zimmer

36 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

2.391 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Sie erreichen uns von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Im Untergeschoss befindet sich Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 35,95 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Bad mit WC, einer Küche, einem Wohn- und Schlafzimmer sowie einer Terrasse (3,78 m²). Ebenfalls verfügbar sind ein Kellerabteil (3 m² Nutzfläche) und ein Parkplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde 1995 errichtet. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung. Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich, daher gibt es keine gesicherten Informationen zum Zustand der Innenräume, eventuellen Modernisierungen oder der tatsächlichen Ausstattung. Die äußere Erscheinung der Gebäude hinterließ jedoch einen gepflegten und gut erhaltenen Eindruck. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 86.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 60.200,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Telefonnummer 0221-97459769. Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459769. Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ausstattung

  • Terrasse

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Wohnung
Kaufpreis
86.000 €
Zimmer
1

Flächen

Wohnfläche
36 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Heizungsart
Keine Angabe
Terrasse
Ja

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.600 €)
368 € / Monat
20% Eigenkapital (17.200 €)
327 € / Monat
30% Eigenkapital (25.800 €)
286 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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