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3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Duisburg-Rumeln
Sonstige zum Kauf in Duisburg, Nordrhein Westfalen · 47239
Kaufpreis
442.000 €
3
Zimmer
2
Bäder
103 m²
Wohnfläche
4.291 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese anspruchsvoll gestaltete 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 103 Quadratmetern ein durchdachtes Raumkonzept. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Mit zwei Badezimmern ist der Alltag auch zu Stoßzeiten entspannt organisiert. Ein eigener Balkon Richtung Westen mit Abstellraum erweitert den Wohnbereich nach draußen und sorgt für zusätzlichen Freiraum. Ergänzend dazu bietet ein zugehöriger Kellerraum praktischen Stauraum für den persönlichen Bedarf.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an den täglichen Bedarf sowie eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile.
Ausstattung
- Aufzug
- Terrasse
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Sonstige
- Kaufpreis
- 442.000 €
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Etage
- 2 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Aufzug
- Ja
Flächen
- Wohnfläche
- 103 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- UmweltwäRme
- Terrasse
- Ja
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (44.200 €)
- 1.890 € / Monat
- 20% Eigenkapital (88.400 €)
- 1.680 € / Monat
- 30% Eigenkapital (132.600 €)
- 1.470 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,3 % EK-Rendite p.a. · 559 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
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