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Etagenwohnung zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73312

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

Bad

74 m²

Wohnfläche

1959

Baujahr

3.365 €

pro m²

Beschreibung

Das gesamte Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbybedarf zur Verfügung steht. Eine Waschküche und der Fahrradraum befindet sich ebenfalls auf der unteren Etage.

Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung ist ab sofort verfügbar – ideal für alle, die zeitnah einziehen oder direkt vermieten möchten.

Optional kann eine Garage für 8.000,00€ gekauft werden.

Achtung: Es gibt weitere Kaufmöglichkeiten in diesem Gebäude. Sprechen Sie uns an.

Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder einer ertragreichen Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen
überwiegend Vinylböden
Tagelichtbad
zwei Schlafzimmer
überdachter Balkon
eigner Keller
Fahrradraum
eine Einzelgarage kann für 8.000 € zusätzlich erworben werden

Lage Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar.

Sonstiges Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Objektbeschreibung Bei diesem Angebot handelt es sich um eine erst kürzlich neu renovierte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Auf ca. 74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem angenehm proportionierten Wohnbereich. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Das gesamte Haus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum für Haushaltsgegenstände, Vorräte oder Hobbybedarf zur Verfügung steht. Eine Waschküche und der Fahrradraum befindet sich ebenfalls auf der unteren Etage. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem gepflegten Zustand. Die angebotene Wohnung ist ab sofort verfügbar – ideal für alle, die zeitnah einziehen oder direkt vermieten möchten. Optional kann eine Garage für 8.000,00€ gekauft werden. Achtung: Es gibt weitere Kaufmöglichkeiten in diesem Gebäude. Sprechen Sie uns an. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim oder einer ertragreichen Investitionsmöglichkeit in zentraler Lage. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ausstattung - Kunststoffisolierglasfenster mit Rolladen - überwiegend Vinylböden - Tagelichtbad - zwei Schlafzimmer - überdachter Balkon - eigner Keller - Fahrradraum - eine Einzelgarage kann für 8.000 € zusätzlich erworben werden Lage Geislingen mit seinen ca. 28.000 Einwohnern liegt am Fuße der Schwäbischen Alb, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft. Die Fünftälerstadt ist ein idealer Ausgangspunkt für schöne Wanderungen und Ausflüge in die nähere Umgebung. Eine gemütliche Fußgängerzone, zahlreiche Veranstaltungen, ein Hallenbad sowie ein tolles Freibad, Kindergärten, sämtliche Schulen und viele Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort und gut zu Fuß erreichbar. Geislingen ist an die Bahnhauptverkehrsachse München – Stuttgart angeschlossen, aber auch die Autobahn A8 ist gut erreichbar. Sonstiges Allgemeiner Provisionshinweis: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist für den Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. aus dem Kaufpreis des Objektes zur Zahlung fällig. Der Vermittler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: ab sofort!

Flächen

Wohnfläche: 74 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1959
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.900 €): 1.064 € / Monat
20% Eigenkapital (49.800 €): 946 € / Monat
30% Eigenkapital (74.700 €): 828 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 234 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Sofort verfügbare 3-Zimmerwohnung gesucht? Eine Geldanlage zum anfassen!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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