* Altlindenau * 2-Zimmer-Wohnung * Terrasse * Wanne * vermietet *

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04177

Kaufpreis

139.000 €

Zimmer

60 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.317 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung HEIZUNG:

Zentralheizung TAGESLICHTKÜCHE:
Spülen-, Spülmaschinen
Herdanschluss INNEN LIEGENDES BAD:
Badewanne
Waschbecken, WC
Waschmaschinenanschluss FENSTER:
isolierverglast
Kunststoff TÜREN:
Standardtüren mit weißer Türzarge BODENBELÄGE:
Fliesen, Laminat WEITERE BESONDERHEITEN:
Kabel-, Internet-, Telefonanschluss
Terrasse (Nordwest-Ausrichtung)
Abstellraum
Keller

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lage Das Objekt finden Sie im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist der kleine attraktive, westlich von Leipzig gelegene Stadtteil sehr gut erreichbar. Er ist ruhig gelegen und kann dennoch alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Einkauf, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen anbieten.

Ganz in der Nähe befindet sich der Lindenauer Markt mit seinem lebendigen Treiben. Er ist ebenso Anlaufpunkt der Anwohner für Besorgungen aller Art. Gleich um die Ecke befinden sich auch das Ev. Diakonissenkrankenhaus. Das Elsterbecken, der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen um die Ecke und laden zu erholsamen Stunden, langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Leutzscher Holz im Leipziger Auenwald in gerade mal 10 Minuten.

Optimal ist auch die überregionale Verkehrsanbindung über die Merseburger Straße zur Bundesautobahn BAB 9 (München - Berlin).

Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit?

Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Objektbeschreibung Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten und 1997 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Altlindenau. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einer Diele. Die Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zugängig und bietet einen freien Blick ins Grüne. Der Wohnung ist eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Ein großzügiger Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Jahresnettomiete beträgt: 3.643,08 EUR, das monatliche Hausgeld beträgt 261 EURO, davon sind 215 EUR Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig. Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de. Ausstattung HEIZUNG: - Zentralheizung TAGESLICHTKÜCHE: - Spülen-, Spülmaschinen - Herdanschluss INNEN LIEGENDES BAD: - Badewanne - Waschbecken, WC - Waschmaschinenanschluss FENSTER: - isolierverglast - Kunststoff TÜREN: - Standardtüren mit weißer Türzarge BODENBELÄGE: - Fliesen, Laminat WEITERE BESONDERHEITEN: - Kabel-, Internet-, Telefonanschluss - Terrasse (Nordwest-Ausrichtung) - Abstellraum - Keller ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN: Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen. Lage Das Objekt finden Sie im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist der kleine attraktive, westlich von Leipzig gelegene Stadtteil sehr gut erreichbar. Er ist ruhig gelegen und kann dennoch alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Einkauf, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen anbieten. Ganz in der Nähe befindet sich der Lindenauer Markt mit seinem lebendigen Treiben. Er ist ebenso Anlaufpunkt der Anwohner für Besorgungen aller Art. Gleich um die Ecke befinden sich auch das Ev. Diakonissenkrankenhaus. Das Elsterbecken, der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen um die Ecke und laden zu erholsamen Stunden, langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Leutzscher Holz im Leipziger Auenwald in gerade mal 10 Minuten. Optimal ist auch die überregionale Verkehrsanbindung über die Merseburger Straße zur Bundesautobahn BAB 9 (München - Berlin). Sonstiges Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.