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Stilvoll Wohnen oder clever investieren! 3 Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Platz!

Maisonette zum Kauf in Göppingen Kreis, Baden Württemberg · 73054

Kaufpreis

245.000 €

3

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

1991

Baujahr

2.663 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (natürlich mit Aufzug). Auf ca. 93 qm erwartet Sie eine durchdachte Aufteilung der Räume. Das Herzstück ist das große Wohn-/Esszimmer mit Balkon, daneben befinden sich das Kinderzimmer, die Küche und ein Gäste-WC neben der Eingangstür. Über eine Treppe gelangen Sie ins Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon, und ins Tageslichtbad, sodass Sie genügend Privatsphäre haben. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen und runden das Angebot ab. Ausstattung Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Balkon Treppe ins Dachgeschoss, Flur, Bad, Schlafzimmer mit Balkon Lage Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadtmitte. Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 117,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (kl.130) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1991 * Waschmaschinenanschluss im Bad * neue Heizung im Haus von 2021 * neues Dachfenster von 2017 * Fassade neu gestrichen 2017

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
245.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
3 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1991
Energieklasse
D
Heizungsart
Gas

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (24.500 €)
1.047 € / Monat
20% Eigenkapital (49.000 €)
931 € / Monat
30% Eigenkapital (73.500 €)
815 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,9 % EK-Rendite p.a. · 132 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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