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4-Zimmer-Wohnung im Schloss Hirschlatt

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88048

Kaufpreis

398.000 €

4

Zimmer

1

Bad

92 m²

Wohnfläche

4.326 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Eine Wohnung in einem historischen Schloss ist selten. Ein separater Eingang, cin denkmalgeschützter Original-Steinboden und die ruhige Schlossanlage machen diese Immobilie zu etwas Besonderem. Diese ca. 92 m' große 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im denkmalgeschützten Schloss Hirschlatt in Friedrichshafen-Hirschlatt. Historische Architektur trifft hier auf eine praktische Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Ein ausführlicher Videorundgang https://youtu.be/_6__z-toEX8?si=fWzELkXtxcxHB3Ri vermittelt einen authentischen Eindruck der Wohnung, ihrer historischen Details und der gesamten Schlossanlage. • Ca. 92 m' Wohnfläche • 4 Zimmer - Erdgeschoss • Denkmalgeschütztes Schloss • Separater Wohnungseingang • Einbauküche inklusive • Abstellraum in der Wohnung • Gemeinschaftsgarten mit Kirschbaumbestand und Grillplatz • Gas-Zentralheizung • Wärmeschutzverglasung • Ruhige Lage mit guter Anbindung nach Friedrichshafen und zum Bodensee. Lage Schloss Hirschlatt verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung. • Ca. 4 km bis Friedrichshafen • Bushaltestelle direkt vor dem Schloss • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten erreichbar • Bodensee sowie zahlreiche Rad-und Spazierwege in kurzer Entfernung

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Etage
1 von 3

Flächen

Wohnfläche
92 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (39.800 €)
1.701 € / Monat
20% Eigenkapital (79.600 €)
1.512 € / Monat
30% Eigenkapital (119.400 €)
1.323 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 508 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

398.000 €

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