Wohnen mit Charakter: 3-Zimmer-Neubau in Oldenburg

Sonstige zur Miete in Oldenburg Oldenburg, Niedersachsen · 26123

Kaltmiete

1.050 € /Mon.

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

13 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Zeitnah vermietbare, kernsanierte Loft-Stil Wohnung befindet sich in einem Wohnquartier mit 33 Wohneinheiten und bietet einen hohen Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage.

Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung (z.B. Video- und Gegensprechanlage, neue Küche, Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf), nachhaltige Energielösungen und ein familienfreundliches Umfeld.

Neben dem einladenden Schlafzimmer bietet die Wohnung mit einem Badezimmer genügend Platz für Wellness und Entspannung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr geräumigen Abstellraum der alternativ als Büro genutzt werden könnte. Ebenso ist der offene Wohn und Essbereich mit offener Küche ein echter Hingucker. Für die großzügige, bereits vorhandene Einbauküche werden 80 EUR monatlich berechnet.

Ein speziell angefertigter Schuhschrank im Eingangsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Das Objekt wird per Blockheizkraftwerk beheizt, verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und erfüllt damit den KFW Standard.

Sie profitieren zukünftig von niedrigen Energiekosten sodass die Gaspreisentwicklung kein Problem mehr darstellt.

Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die gepflasterte anliegende Terrasse , diese wurde komplett begrünt und ein entsprechender Sichtschutz ist gewährleistet. Ein idealer Ort zum Entspannen und um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen .

Im Innenhof befindet sich ein wunderschöner Kinderspielplatz samt Grünanlage welcher kostenfrei mit genutzt werden kann.

Die Wohnung ist somit ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten. Auch der knappen Parkplatzsituation in Oldenburg ist bei dieser Wohnung entgegengewirkt worden, denn es kann hier optional ein Tiefgeragenstellplatz angemietet werden. Auch ein abschließbarer Sammelraum für Fahrräder und ein überdachter Müllsammelplatz sind vorhanden.

Um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus und Außenanlagen) ist inklusive

Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bürgeresch in Oldenburg. Das Viertel ist durch eine gute Infrastruktur geprägt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unter anderem durch die Buslinie 310. Die Nachbarschaft ist von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern geprägt und wird von einer vielfältigen Bewohnerstruktur geschätzt, die von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien reicht.

Objektbeschreibung Die Zeitnah vermietbare, kernsanierte Loft-Stil Wohnung befindet sich in einem Wohnquartier mit 33 Wohneinheiten und bietet einen hohen Wohnkomfort in ruhiger, zentraler Lage. Die hier angebotene Erdgeschosswohnung überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung (z.B. Video- und Gegensprechanlage, neue Küche, Tiefgaragenstellplatz bei Bedarf), nachhaltige Energielösungen und ein familienfreundliches Umfeld. Neben dem einladenden Schlafzimmer bietet die Wohnung mit einem Badezimmer genügend Platz für Wellness und Entspannung. Außerdem verfügt die Wohnung über einen sehr geräumigen Abstellraum der alternativ als Büro genutzt werden könnte. Ebenso ist der offene Wohn und Essbereich mit offener Küche ein echter Hingucker. Für die großzügige, bereits vorhandene Einbauküche werden 80 EUR monatlich berechnet. Ein speziell angefertigter Schuhschrank im Eingangsbereich ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Das Objekt wird per Blockheizkraftwerk beheizt, verfügt über Fenster mit Dreifachverglasung und erfüllt damit den KFW Standard. Sie profitieren zukünftig von niedrigen Energiekosten sodass die Gaspreisentwicklung kein Problem mehr darstellt. Durch die bodentiefen Fenster gelangen Sie auf die gepflasterte anliegende Terrasse , diese wurde komplett begrünt und ein entsprechender Sichtschutz ist gewährleistet. Ein idealer Ort zum Entspannen und um Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen . Im Innenhof befindet sich ein wunderschöner Kinderspielplatz samt Grünanlage welcher kostenfrei mit genutzt werden kann. Die Wohnung ist somit ideal für alle, die die Vorzüge der Stadt mit dem Leben im Grünen verbinden möchten. Auch der knappen Parkplatzsituation in Oldenburg ist bei dieser Wohnung entgegengewirkt worden, denn es kann hier optional ein Tiefgeragenstellplatz angemietet werden. Auch ein abschließbarer Sammelraum für Fahrräder und ein überdachter Müllsammelplatz sind vorhanden. Um die Reinigung der Gemeinschaftsflächen (Treppenhaus und Außenanlagen) ist inklusive Lage Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bürgeresch in Oldenburg. Das Viertel ist durch eine gute Infrastruktur geprägt und bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, unter anderem durch die Buslinie 310. Die Nachbarschaft ist von einer Mischung aus Mehrfamilienhäusern geprägt und wird von einer vielfältigen Bewohnerstruktur geschätzt, die von jungen Berufstätigen bis hin zu Familien reicht.