Erstbezug 1-Zimmer-Wohnung in Deggendorf
Etagenwohnung zum Kauf in Deggendorf Kreis, Bayern · 94469
Kaufpreis
159.900 €
1
Zimmer
1
Bad
26 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
6.150 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese moderne 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 26,37 m² und befindet sich in einem Neubau mit Fertigstellung im Jahr 2027. Die Ausstattung ist hochwertig und auf zeitgemäßes Wohnen ausgelegt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen, während ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Wärmepumpe. Zudem ist ein Stellplatz für Ihren PKW vorhanden. Die Wohnung ist ab dem 29. Dezember 2028 bezugsfertig.
Lage
Die Immobilie liegt zentral am Kapuzinergraben in Deggendorf. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung erreichbar.
Ausstattung
- Stellplatz
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 159.900 €
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 6
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- 29.12.2028
Flächen
- Wohnfläche
- 26 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Strom
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (15.990 €)
- 684 € / Monat
- 20% Eigenkapital (31.980 €)
- 608 € / Monat
- 30% Eigenkapital (47.970 €)
- 532 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 214 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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