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Charmante 3,5 Zi.Maisonette Whg mit herrlicher Bergsicht !

Maisonette zum Kauf in Bodenseekreis, Baden Württemberg · 88079

Kaufpreis

435.000 €

3.5

Zimmer

2

Bäder

100 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.350 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Kressbronn. Diese bezaubernde 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem angenehmen Wohnambiente auf rund 100 m2 Wohnfläche, eingebettet in ein gepflegtes Wohnhaus in Kressbronn. Mit hochwertiger Ausstattung und einem herrlichem Bergblick erwartet Sie hier ein Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Hier verschmelzen hochwertiges Wohnen und schöne Umgebung zu einem harmonischen Gesamtkonzept. Die Wohnung verfügt über ein sonniges Wohnzimmer mit angrenzender Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, einem Abstell- oder Büroraum. Zwei stilvolle Badezimmer sorgen für hohen Alltagskomfort. Ein Bad ist mit einer Wanne ausgestattet, das zweite verfügt über eine Dusche, beide jeweils mit eigener Toilette. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Gemeinschaftsraum im Untergeschoss verfügbar. Des Weiteren gehört dazu 1 Tiefgaragen Stellplatz, unweit von der Wohnungseingangstüre entfernt. Ausstattung Hochwertige Ausstattung: - Buchenholz-Parkett - Exklusive Küche - Hochwertige Einbauschränke - 2 Bäder - Tiefgaragenstellplatz - Gemeinschaftsgarten - Grosszügiger Kellerraum - Wasch- und Trockenraum uvm. Lage Die Wohnung liegt in zentraler Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich fussläufig. Kressbronn bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Zudem laden zahlreiche Grünflächen sowie der nahegelegenen Bodensee und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Etage
2 von 3
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben
Bezugsfrei ab
sofort

Flächen

Wohnfläche
100 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1994
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (43.500 €)
1.860 € / Monat
20% Eigenkapital (87.000 €)
1.653 € / Monat
30% Eigenkapital (130.500 €)
1.446 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 558 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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