Stilvolle und frisch sanierte Altbauwohnung in top Lage

Wohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04129

Kaufpreis

815.000 €

4.5

Zimmer

Bäder

165 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

4.939 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Die Zimmer sind mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet. Eine moderne Schließanlage, sowie eine Video-Gegensprechanlage, sorgen für größtmögliche Sicherheit. In den Bädern erwartet sie eine Fussbodenheizung, eine frei stehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Das Highlight der Wohnung sind zwei große exponierte Dachterrassen im obersten Stockwerk mit Blick ins Grüne. Ebenso befindet sich im darunter liegenden Stockwerk ein Balkon. Für die Gemeinschaft stehen zwei Fahrradabstellkeller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Keller (20 qm) und ein Stellplatz auf dem Grundstück kann erworben werden.

Lage Die Villa liegt sehr ruhig in der Gräfestraße am Rande des Arthur-Bretschneider-Parks, inmitten eines Ensembles von Gründerzeitvillen. Die Gräfestraße ist eine Sackgasse und somit wird sie nur durch Anwohnerverkehr frequentiert. Die Straßenbahnhaltestelle an der Delitscher Straße ist in wenigen Gehminuten ereichbar. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand.

Objektbeschreibung In einer von 2016 bis 2018 aufwendig sanierten denkmalgeschützten Stadtvilla steht eine einzigartige Maisonettewohnung zum Verkauf. In der Villa befinden sich insgesamt 7 Wohneinheiten, welche eine ruhige Wohngemeinschaft bilden. Die großzügige Wohnung mit Raumhöhen zwischen 2,75 und 3,2 Metern erstreckt sich über das 2. und 3. Stockwerk. Jedes Stockwerk der Wohnung verfügt zwar über einen separaten Eingang, aber die beiden Etagen sind natürlich auch über eine Treppe innerhalb der Wohnung miteinander verbunden. Alle Unterlagen bezüglich der aufwendigen Sanierung können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Ausstattung Die Zimmer sind mit Echtholz-Eichenparkett ausgestattet. Eine moderne Schließanlage, sowie eine Video-Gegensprechanlage, sorgen für größtmögliche Sicherheit. In den Bädern erwartet sie eine Fussbodenheizung, eine frei stehende Badewanne und eine bodentiefe Dusche. Das Highlight der Wohnung sind zwei große exponierte Dachterrassen im obersten Stockwerk mit Blick ins Grüne. Ebenso befindet sich im darunter liegenden Stockwerk ein Balkon. Für die Gemeinschaft stehen zwei Fahrradabstellkeller zur Verfügung. Zu der Wohnung gehört ein Keller (20 qm) und ein Stellplatz auf dem Grundstück kann erworben werden. Lage Die Villa liegt sehr ruhig in der Gräfestraße am Rande des Arthur-Bretschneider-Parks, inmitten eines Ensembles von Gründerzeitvillen. Die Gräfestraße ist eine Sackgasse und somit wird sie nur durch Anwohnerverkehr frequentiert. Die Straßenbahnhaltestelle an der Delitscher Straße ist in wenigen Gehminuten ereichbar. Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück mit altem Baumbestand.