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Perfektes Reihenhaus für eine Großfamilie

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 12305

Kaufpreis

775.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

170 m²

Wohnfläche

2015

Baujahr

4.559 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Reihenhaussiedlung wurde in 2015 fertig gestellt. Das Haus hat momentan 5 Zimmer. Jedoch könnte man im Dachgeschoss bzw. der Galerie 2-3 weitere Kinder, bzw. Schlafzimmer einrichten. Das Haus verfügt über eine neue Einbauküche mit Markengeräten von Bosch. EG: Küche, Gäste WC, Wohnzimmer, Essbereich, Gartenzugang 1. OG: großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, großes gefliestes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche mit Fenster 2. OG (Galerie): ca. 50 qm offene Galerie mit einer dazugehörigen großen Dachterrasse. Untergeschoss: 1 weiteres großes Gäste, Schlaf oder Spielzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum mit Keller. Eingezäunter eigener Garten: ca. 150 qm mit Sichtschutz, ein eigener Kirschbaum und ein Gartenhaus. Zum Haus gehört noch ein eigener Kfz Stellplatz. Die Fotos zeigen das Haus detailgetreu. Ausstattung Zentralheizung + Warmwasser mit Gastherme und Solaranlage auf dem Dach - Eigener Garten ca. 100 qm - Dachterrasse ca. 15 qm - Gartenterrasse ca. 10 ca. - EBK mit Markengeräten - Großes Wannenbad mit angebauter separater Dusche - mit Fußbodenheizung - gefließtes Gäste WC - HWR mit WMA - Kabelanschluss - Telefonanschluss - Internetanschluss Lage Sehr familienfreundliche Nachbarschaft mit zahlreichen Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Sehr gute Auto,- Bus und S Bahnverbindung in die Innenstadt. Sonstiges Ideal geeignet für Familien.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
775.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
170 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2015
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (77.500 €)
3.313 € / Monat
20% Eigenkapital (155.000 €)
2.945 € / Monat
30% Eigenkapital (232.500 €)
2.577 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 1.035 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

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