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Schuster aus Preussen - Buchholz - DHH - ca. 110 m² Wohnfläche auf ca. 185 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Berlin · 13127

Kaufpreis

450.000 €

4

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

2010

Baujahr

4.091 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine massive Haushälfte aus dem Jahr 2010. Im Erdgeschoss stehen neben dem großen Wohnzimmer, eine Küche, ein Flur und ein Gäste-WC mit HWR ( Hauswirtschaftsraum ) zur Verfügung. Das Obergeschoss gibt es neben den 3 Schlafzimmern noch einen Flur, sowie ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Beheizt und mit Warmwasser versorgt wird das Gebäude über eine Wärmepume von "Vaillant". Perfekterweise verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. An das Wohnzimmer schließt sich aussen eine teilweise überdachte Terrasse an. Das Wohnhaus verfügt in etwa über ca. 110 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 185 m² großen Grundstücksanteil. Das Grundstück ist - bis auf Erdgas - mit allen üblichen Medien erschlossen. Ausstattung Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Die Merkmale dieses Angebotes im Überblick: + massive Haushälfte aus dem Baujahr 2010 + nicht vermietet + Wohnfläche ca. 110 m² + nutzbares Grundstück ca. 185 m² + 4 Zimmer, Küche Flur, Bad, HWR und WC + Fussbodenheizung über eine Wärmepumpe + großes Wohnzimmer im Erdgeschoss + 3 Schlafzimmer im Obergeschoss + HWR und WC im Erdgeschoss + Dusch - und Wannenbad im Obergeschoss + Terrasse - überdacht - am Wohnzimmer im Erdgeschoss + Kunststofffenster + Wärmepumpe von "Vaillant" Lage Diese Haushälfte steht auf einem Grundstück in Französisch-Buchholz. Relativ ruhig gelegen, bietet es gute Entfernungen zu allen städtischen Vorzügen und Bedingungen. Sonstiges Bitte wählen Sie für die erste Anfrage die Kontaktaufnahme per Mail aus der Anzeige heraus! Ist in der Anzeige kein Energiekennwert angegeben, so wird der Energieausweis derzeit erstellt, und rechtzeitig zur ersten Besichtigung zur Verfügung gestellt. Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter schusterauspreussen@mail.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Ausstattung

  • Renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
450.000 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2010
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (45.000 €)
1.924 € / Monat
20% Eigenkapital (90.000 €)
1.710 € / Monat
30% Eigenkapital (135.000 €)
1.496 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 543 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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