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Eigentumswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus zu verkaufen!

Etagenwohnung zum Kauf in Plön Kreis, Schleswig Holstein · 24223

Kaufpreis

144.000 €

2

Zimmer

61 m²

Wohnfläche

1971

Baujahr

2.361 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Eigentumswohnung hat zwei Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Das eine Zimmer führt direkt auf den Balkon. Zudem gehört ein geräumiger Kellerraum zu der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Jahre 2025 hat die Eigentümergemeinschaft eine Wärmepumpe erhalten. Ausstattung * 2 Zimmer * Bad mit Wanne * Keller * Balkon Lage Schwentinental (Ortsteil Raisdorf) ist ein Vorort der Landeshauptstadt Kiel. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben und gleichzeitig ist die Schwentine ganz nahe, ein Gewässer, das sich zum Paddeln eignet. Für den täglichen Bedarf erreicht man fußläufig in ca. 500 m einen Supermarkt. Auf der anderen Seite, nur etwa 1,9 Kilometer entfernt, liegt das bekannte Gewerbegebiet. Hier gibt es Discounter, Drogerien, Baumärkte und vieles mehr, somit ist die Grundversorgung vor Ort gewährleistet. Sonstiges Wir bieten Ihnen ein Serviceangebot rund um die Immobilie: * Beratung zum Versicherungsschutz * Beratung zur Finanzdienstleistung

Ausstattung

  • Gepflegt
  • Ausstattung: Einfach

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
144.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Etage
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Einfach
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
61 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1971
Energieklasse
C
Heizungsart
ÖL

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (14.400 €)
616 € / Monat
20% Eigenkapital (28.800 €)
547 € / Monat
30% Eigenkapital (43.200 €)
479 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,4 % EK-Rendite p.a. · 42 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

144.000 €

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