2-Zi. Rheinlage mit Traumblick –kernsaniert! Stellplatz in TG

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53639

Kaufpreis

298.000 €

Zimmer

Bad

72 m²

Wohnfläche

1978

Baujahr

4.139 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung in erstklassiger Rheinlage bietet Ihnen einen der begehrtesten Wohnstandorte in Königswinter – direkt am Rhein, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Rhein, der Sie täglich aufs Neue begeistern wird. Die Wohnung wurde vollständig und mit großer Sorgfalt renoviert. Hochwertiger Boden, ein neues modernes Bad sowie eine neue Einbauküche schaffen ein stimmiges Gesamtbild, das keine Wünsche offenlässt. Die Elektrik wurde ebenfalls 2025 komplett erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik – für mehr Sicherheit und Komfort im Alltag. Auf einer Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der eine flexible Gestaltung der Räumlichkeiten ermöglicht und sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse anpassen lässt. Ein zur Wohnung gehörender Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Die Immobilie ist aktuell nicht vermietet und steht Ihnen zur sofortigen Verfügung – ideal für Eigennutzer, die ohne Wartezeit einziehen möchten, aber auch attraktiv für Kapitalanleger, die den Mieter frei wählen können. Königswinter überzeugt mit seiner reizvollen Lage zwischen Rhein und Siebengebirge, einer gut ausgebauten Infrastruktur sowie der schnellen Anbindung an Bonn und Köln. Natur, Naherholung und urbane Nähe vereinen sich hier auf einzigartige Weise.

Lage Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Königswinter. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur ist durch die Lage in der Rheinallee gegeben, wodurch alltägliche Besorgungen und die Erreichbarkeit weiterer Ziele im direkten Umfeld gut umsetzbar sind.