Modernisieren, gestalten, ankommen: Reihenendhaus mit Potenzial

Reihenmittelhaus zum Kauf in Berlin · 12621

Kaufpreis

370.000 €

Zimmer

97 m²

Wohnfläche

1986

Baujahr

3.814 €

pro m²

Beschreibung

Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für den Alltag mit Familie oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie zwei Bäder, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder perspektivisch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Das Haus bietet viel Spielraum zur individuellen Gestaltung und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz mit klassischen Ausstattungsmerkmalen. Die vorhandenen Isolierglasfenster bilden eine gute Basis. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Gasheizung.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet mehrere zusätzliche Räume, die sich ideal als Abstellfläche, Hobbybereich oder für Hauswirtschaft nutzen lassen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot.

Terrasse, Balkon sowie der Garten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Lage Das Reihenhaus befindet sich im Ortskern von Berlin-Kaulsdorf in einer gewachsenen und ruhigen Reihenhaussiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung: Die S- und U-Bahnstation Wuhletal ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zusätzlich gelangt man über die B1/B5 zügig ins Zentrum.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Lage vereint somit kurze Wege, gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld.

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte hinterlassen Sie im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Objektbeschreibung Dieses Reihenhaus im gewachsenen Ortskern von Berlin-Kaulsdorf bietet auf rund 100 m² Wohnfläche ein klassisches und gut strukturiertes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Verteilt auf zwei Etagen stehen insgesamt vier Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Der Wohnbereich im Erdgeschoss bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten – ideal für den Alltag mit Familie oder entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche sowie zwei Bäder, die den Wohnkomfort zusätzlich unterstreichen. Im Obergeschoss befinden sich weitere Zimmer sowie ein Balkon mit Blick ins Grüne. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen Dachboden, der weiteren Stauraum oder perspektivisch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus bietet viel Spielraum zur individuellen Gestaltung und die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu realisieren. Ausstattung Die Immobilie verfügt über eine solide Grundsubstanz mit klassischen Ausstattungsmerkmalen. Die vorhandenen Isolierglasfenster bilden eine gute Basis. Beheizt wird das Haus aktuell über eine Gasheizung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet mehrere zusätzliche Räume, die sich ideal als Abstellfläche, Hobbybereich oder für Hauswirtschaft nutzen lassen. Eine Garage gehört ebenfalls zum Angebot. Terrasse, Balkon sowie der Garten schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage Das Reihenhaus befindet sich im Ortskern von Berlin-Kaulsdorf in einer gewachsenen und ruhigen Reihenhaussiedlung. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, viel Grün und einem familienfreundlichen Umfeld. Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Anbindung: Die S- und U-Bahnstation Wuhletal ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Zusätzlich gelangt man über die B1/B5 zügig ins Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Die Lage vereint somit kurze Wege, gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld. Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Bitte hinterlassen Sie im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können. Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.