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Dem Himmel so nah und phantastischer Fernsicht

Etagenwohnung zum Kauf in Stuttgart, Baden Württemberg · 70597

Kaufpreis

348.000 €

3.5

Zimmer

1

Bad

89 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

3.910 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Großzügige 3 1/2-Zimmer-Wohnung, mit ca.89 m² Wohnfläche, im 20.Obergeschoss einer 1971 erstellten Wohnbebauung "Im Asemwald", mit Liftanlage, Hausmeister- und Reinigungsservice, freundlicher Haus- eingangs-Empfangsbereich, Sport-und Wellnessanlagen, Versorgungs-und Bedarfsangebote, Tiefgaragenplatz, etc. Genießen Sie die ungestörte Aussicht von dem geschützten Sonnenbalkon ! Ausstattung Hochwertige und geschmackvoll abgestimmte Ausstattungs-und Gestaltungsmerkmale kennzeichnen den Anspruch an gehobenen und modernen Wohnkomfort. Z.B. komplette Markeneinbauküche, Bodenbelag Parkett Eiche hell, Feinsteinzeug und Großfliesen, aufwendig eingerichteter Sanitärbereich (bodenbündige Dusche mit Klarglasabtrennung, Waschtischein- bauten, Handtuchtrocknerheizung, separate Toilette mit Waschmaschinen- vorrichtung) Licht-Wärmeschutzrollos Lage Bevorzugte Höhen-Randlage. Sämtlche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und schulische Einrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Kürze bequem erreichbar. Die naheliegenden Grünbereiche und Waldgebiete gewährleisten einen hohen Freizeit-und Erholungswert. Sonstiges Die ausgewogene Grundrißlösung ermöglicht ein großzügiges und familiengerechtes Wohnen. Bedingt durch die bekannten Gegebenheiten und Umstände wurde das Hausgeld von 528,-- monatlich erhöht angepasst.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Kernsaniert
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
348.000 €
Zimmer
3.5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
20 von 22
Stellplätze
1
Zustand
Kernsaniert
Ausstattung
Gehoben
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
89 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (34.800 €)
1.488 € / Monat
20% Eigenkapital (69.600 €)
1.322 € / Monat
30% Eigenkapital (104.400 €)
1.157 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 400 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Kaufpreis

348.000 €

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