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Top Anlage! Junges Wohnen im gutbürgerlichen Gohlis Zentral | Superlage, mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Leipzig, Sachsen · 04157

Kaufpreis

152.900 €

2

Zimmer

1

Bad

64 m²

Wohnfläche

1900

Baujahr

2.389 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem schönen Mehrfamilienhaus in Leipzig Gohlis, erbaut um 1900 und saniert/modernisiert um 2000 mit historischem Altbauflair und modernen Annehmlichkeiten. Ausstattung -Fernwärmeheizung -Fliesenboden in Küche und Bad -Laminat in Schlaf- u. Wohnzimmer -helle lichtdurchflutete Räume Lage In Gohlis erleben Sie eine gelungene Mischung aus urbanem Flair und grüner Idylle bei noch erschwinglichen Preisen, weshalb Gohlis vor Allem bei jungen Leuten und Familien beliebt ist. Lassen Sie sich von dieser lebendigen Nachbarschaft begeistern und genießen Sie die Vorzüge eines modernen Lebensstils in einer der schönsten Städte Deutschlands! Die Lage in einer ruhigen Seitenstraße in Verbindung mit dem direkten Parkblick und Parkzugang sowie einem 2minütigen Fußweg zum Park mit vielen Erholungs- und Sportangeboten, runden das perfekte Angebot für einen Kapitalanleger oder Eigennutzer ab. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie in einer der besten Lagen Leipzigs präsentieren zu dürfen! Zögern Sie nicht und erwerben Sie Eigentum, anstatt ewig Miete zu zahlen! Sonstiges Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Irrtum und Fehler vorbehalten.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
152.900 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 4
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
64 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1900
Heizungsart
FernwäRme

Finanzierung

10% Eigenkapital (15.290 €)
654 € / Monat
20% Eigenkapital (30.580 €)
581 € / Monat
30% Eigenkapital (45.870 €)
508 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,6 % EK-Rendite p.a. · 27 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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