3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stadtnähe zu vermieten!

Etagenwohnung zur Miete in Wesel · 46483

Kaltmiete

990 € /Mon.

Zimmer

Bad

83 m²

Wohnfläche

2014

Baujahr

12 €

pro m² / Monat

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung aus dem Jahre 2014 befindet sich in Stadtnähe und wird zum 01.09.2026 neu vermietet.

Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Vorhanden sind ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großer Wohn-/ Essbereich mit Küchenzeile und zwei separate Schlafzimmer. Der Balkon ist bequem vom Wohnraum zu erreichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen.

Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.

Zusätzlich befindet sich auf dem Dach des Mehrfamilienhauses eine Photovoltaikanlage.

Ebenfalls vorhanden sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum.

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Rollläden elektrisch
Photovoltaikanlage
Sole-Wasser-Wärmepumpe
Photovoltaikanlage
Personenaufzug

Lage Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein.

Der Auesee ist ein Anziehungspunkt für die Menschen der Region. Es gibt zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern. Der Rundweg um den See bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld.

Entspannen Sie an der Promenade direkt am Rhein, der über 17 km das Stadtgebiet durchfließt. Der naheliegende Naturpark „Hohe Mark“ ist immer ein Ausflug wert und lässt Sie richtig aufatmen.

Die Infrastruktur ist sehr gut, denn Wesel ist über verschiedene Anschlussstellen der Bundesautobahnen 3 und 57 und die Bundesstraßen 8, 58, 70 und 473, sowie mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel großartig zu erreichen und an das Fernstraßennetz angebunden.

Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Objektbeschreibung Diese Etagenwohnung aus dem Jahre 2014 befindet sich in Stadtnähe und wird zum 01.09.2026 neu vermietet. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m². Vorhanden sind ein Bad mit Wanne und Dusche, ein großer Wohn-/ Essbereich mit Küchenzeile und zwei separate Schlafzimmer. Der Balkon ist bequem vom Wohnraum zu erreichen. Die genaue Raumaufteilung können Sie der beigefügten Grundrisszeichnung entnehmen. Das Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, welche über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe beheizt wird. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage. Zusätzlich befindet sich auf dem Dach des Mehrfamilienhauses eine Photovoltaikanlage. Ebenfalls vorhanden sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Kellerraum. Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden elektrisch - Photovoltaikanlage - Sole-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage - Personenaufzug Lage Die Stadt Wesel ist eine bevorzugte Wohnlage am Niederrhein. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Banken und Apotheken sowie etliche Kindergärten, mehrere Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in Wesel. Das Freizeitangebot für Kinder ist außerordentlich gut. Gepflegte Spielplätze und Parkanlagen laden zum Toben und Zeitvertreiben ein. Der Auesee ist ein Anziehungspunkt für die Menschen der Region. Es gibt zahlreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten, wie Segeln, Tauchen oder Rudern. Der Rundweg um den See bietet Läufern, Wanderern und Fahrradfahrern ein schönes Umfeld. Entspannen Sie an der Promenade direkt am Rhein, der über 17 km das Stadtgebiet durchfließt. Der naheliegende Naturpark „Hohe Mark“ ist immer ein Ausflug wert und lässt Sie richtig aufatmen. Die Infrastruktur ist sehr gut, denn Wesel ist über verschiedene Anschlussstellen der Bundesautobahnen 3 und 57 und die Bundesstraßen 8, 58, 70 und 473, sowie mit der einzigen Rheinbrücke im Kreis Wesel großartig zu erreichen und an das Fernstraßennetz angebunden. Sonstiges Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Das Team des Immobilien-Centers der Niederrheinischen Sparkasse RheinLippe freut sich auf Ihren Anruf. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de